Slingebeekstraat 81316 SG AlmereWaterwijk Zuid

Deze ruime geschakelde twee-onder-een-kap woning met garage ligt in de kindvriendelijke Waterwijk-Zuid. De straat doet zijn naam eer aan en slingert als het ware naar het park en de Leeghwaterplas. De locatie is ideaal te noemen, nl. op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Almere Stad, NS station en sportverenigingen. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en een supermarkt zijn op loopafstand. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A6 & A27. Door zijn ligging, de 4 (met mogelijkheid tot 5) slaapkamers, de ruime garage en de grote achtertuin is dit een heerlijke familiewoning. Bouwjaar 1987, perceeloppervlakte 233 m2, woonoppervlakte 120 m2 energielabel A Begane grond • voortuin met oprit, die de mogelijkheid biedt om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein, zij-entree en toegang tot de aangebouwde garage van maar liefst 23 m2 • Hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer • De woonkamer kijkt uit op de heerlijke achtertuin die gelegen is op het noordwesten. De woonkamer is voorzien van een bergkast. • Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken met keramische kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser • De grote, aangebouwde stenen garage kan, naast zijn huidige functie, voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Deze zou bijv. deels bij de woonkamer getrokken kunnen worden. Maar zou ook prima als gastenverblijf of kantoor gebruikt kunnen worden met een eigen opgang 1e verdieping • Overloop: toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping • 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, beiden hebben een dakkapel en bieden daardoor extra ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon • De badkamer is voorzien van een bad, een douche-hoek, een tweede toilet en een wastafel 2e verdieping • Via de ruime overloop bereik je de ruime zolderverdieping. Er is momenteel een grote slaapkamer gerealiseerd met aan beide kanten een dakraam. Door het plaatsen van dakkapellen zouden hier echter met gemak 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden Tuin • De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande kunststof berging, schuttingen aan beiden kanten en een fijn terras. Hier kunnen de kinderen naar hartelust spelen. Bijzonderheden - Ruime 2=1 woning mét garage - Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke Waterwijk-Zuid - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Garage van maar liefst 23 m2 die voor vele doeleinden gebruikt kan worden - Groter perceel door aankoop van 30m2 gemeentegrond (2013) - 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 2 met een dakkapel - Vlakbij park, Leeghwaterplas, centrum en NS station van Almere-Stad - Woning staat leeg, oplevering kan snel Aanvaarding: in onderling overleg