Slufterplantsoen 511316 KR AlmereWaterwijk West

Nette middenwoning met eigen oprit, kunststof kozijnen, HR+++ glas en energielabel A+ In de groene woonwijk Waterwijk staat deze zeer nette en goed onderhouden middenwoning met eigen oprit, parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein en een eigen oplaadstation aan de gevel. De woning is volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, kunststof ramen, een kunststof voordeur en HR+++ beglazing. Daarmee woon je hier comfortabel, energiezuinig en met weinig onderhoud. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een lichte open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige berging en een kunststof schuur in de achtertuin. Een fijne woning op een praktische locatie, met veel voorzieningen binnen handbereik. PERFECTE LIGGING De woning ligt in de groene woonwijk Waterwijk, op korte afstand van de Leeghwaterplas en het Weerwater. Een prettige omgeving waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, gezondheidscentrum Waterwijk, basisscholen, kinderopvang en twee bouwmarkten. Het centrum van Almere-Stad, het Flevoziekenhuis en het NS-station liggen op circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A6, A1 en A27 zijn snel bereikbaar. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree, hal, toilet en toegang tot de ruime en zonnige woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en geeft via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met schuur en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime open keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-/drogeropstelling, ruime slaapkamer en bergruimte. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor slapen, werken, hobby of opslag. Tuin, berging & parkeren De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en een volledig kunststof berging van circa 3 x 3 meter. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Ook is er een eigen oplaadstation aan de gevel aanwezig. BIJZONDERHEDEN • Zeer nette en goed onderhouden middenwoning • Eigen oprit met parkeerruimte voor twee auto’s • Eigen oplaadstation aan de gevel • 10 zonnepanelen met 25 jaar garantie • Volledig voorzien van nieuwe kunststof ramen, voordeur en kozijnen • HR+++ beglazing • Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin • Lichte open keuken aan de voorzijde • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Ouderslaapkamer met vaste kastenwand • Moderne badkamer met wastafel, douche en toilet • Ruime zolderkamer • Wasmachine-/drogeropstelling op de tweede verdieping • Inpandige berging • Kunststof berging in de achtertuin van circa 3 x 3 meter • Achtertuin met achterom • Energielabel A+ • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte 106 m² • Perceeloppervlakte 154 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580 • Oplevering in overleg • Let op: de woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs van € 440.000,- k.k. Een nette, energiezuinige en praktische middenwoning met eigen oprit, laadpunt, kunststof kozijnen en een fijne ligging in Waterwijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort. DISCLAIMER Om je zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij deze informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Maten, oppervlakten, jaartallen, voorzieningen en overige gegevens zijn indicatief en dienen door koper zelf te worden gecontroleerd.