Smildestraat 121324 CM AlmereStedenwijk Noord

Volledig gerenoveerde (2023) gezinswoning in Almere Stedenwijk met luxe keuken, moderne luxe badkamer en een zonnige tuin – instapklaar wonen op een fijne, centrale locatie! Aan de Smildestraat 12, op een fijne en centrale locatie in de geliefde Stedenwijk van Almere, bieden wij deze in 2023 volledig gerenoveerde eengezinswoning aan. De woning is instapklaar en voorzien van onder andere een nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en strak stucwerk op wanden en plafonds. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerd in 2023 - Nieuwe luxe keuken (Brugman) met kookeiland (2023) - Nieuwe luxe badkamer (2023) - Vier slaapkamers - Alle kamers zijn UTP bedraad - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Almere-Stad - Uitvalswegen naar A6 en A27 op korte afstand ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A en staat garant voor energiezuinig en comfortabel wonen. Dit resulteert in lage energielasten, een prettig binnenklimaat en minder afhankelijkheid van stijgende energieprijzen. In 2023 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en minimaal onderhoud. Extra voordeel: woningen met energielabel A komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. UNIEKE LOCATIE EN LIGGING De Smildestraat is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Almere is binnen circa 6 minuten lopen bereikbaar en het NS-station Almere Centrum ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je dus vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen een vaste stenen berging en is bereikbaar via een achterom. INDELING Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer, open keuken, 2e hal met toilet en trap naar de verdieping. - Laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken (Brugman) voorzien van alle apparatuur - Houten kozijnen met nette deuren Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal in het midden van de woning bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De nieuwe open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher en centrale plek in huis. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond afgewerkt met glad stucwerk met spotjes. Electrische vloerverwarming. - Houten binnen kozijnen De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat en de vernieuwde badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De nieuwe luxe badkamer is modern uitgevoerd. Tweede verdieping: voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Houten binnen kozijnen Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een vierde slaapkamer. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.