Spinnakerplantsoen 881319 DG AlmereNoorderplassen W.-Oost

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein, en gelegen aan een autovrij plantsoen. Deze woning biedt volop potentie en is de ideale kans voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Met een solide basis en 133m2 woonoppervlak, vormt het de perfecte uitgangspositie om jouw woonwensen te realiseren. Hier maak je echt je eigen thuis van! Bouwjaar 2009, energielabel A. De woning ligt in de geliefde wijk Noorderplassen, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, supermarkt en bushalte. Voor liefhebbers van water en buitenleven is dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving zijn diverse watersportmogelijkheden en recreatiegebieden te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en zijn er voldoende speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt. Indeling van de woning Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt ruim aan o.a. door de breedte van 5,73 meter en de grote raampartijen naar de tuin. Via de schuifpui of de doorloopdeur stap je de tuin in. De keuken, met openslaande deuren naar de voortuin, is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en voorzien van inductiekookplaat en afzuiging. De ruimte leent zich voor een grote keuken, een kookeiland, veel luxe, je kan nog alle kanten op. tijdens het koken kan je genieten van de avondzon die door de keukendeuren naar binnen valt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping Grote open ruimte, op deze verdieping kan men nog 1 of 2 extra slaapkamers creëren. De aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig en de opstelling voor de mechanische ventilatie. Tuin. De ruime tuin is gelegen op het oosten en heeft aan een zijde een schutting en aan de andere zijde een gemetselde muur in dezelfde baksteen als de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de houten berging en de eigen parkeerplek die bij de woning hoort. Bijzonderheden; - Ruime HOEKwoning met volop potentie; - Woonoppervlak circa 133m2 conform NEN2580; - Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van de woning; - Energielabel A geldig tot 20-03-2036; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de zolder; - Vaste projectnotaris: PVM Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.