Sprengenbergstraat 351333 ZT AlmereLandgoederenbuurt Zuid en West

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze heerlijk vrij gelegen, instapklare 2-onder-1-kapwoning met o.a. 4 lichte slaapkamers, een royale lichte en tuingerichte woonkamer en open keuken, een Extra grote inpandige garage, een geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad, instapdouche en zwevend toilet, een ruime, onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met veel privacy en een voortuin met royale oprit voor parkeren op eigen terrein! De woning heeft Energielabel B! Er is mogelijkheid om eventueel een 5e slaapkamer te creëren. De woning staat in een fijne rustige straat in de Landgoederenbuurt, nabij de rand van de wijk aan een groen park en de vaart. Allerhande voorzieningen zoals winkelcentra, trein- en busverbindingen en snelle ontsluiting naar de A6 zijn nabij. De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 525.000,= k.k. Biedingen vanaf € 525.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: Vanaf uw eigen royale oprit waar u uw meerder auto's parkeert komt u aan in de garage of komt u binnen vanuit de voortuin in de entreehal. Aan de ruime en strak afgewerkte entreehal bevinden zich de meterkast, de nette toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De royale tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan de zijkant en achterzijde. Aan de woonkamer ligt een handige trapkast. Vanuit de woonkamer komt u in de achtertuin. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De moderne, strak witte keuken in U-opstelling is voorzien van een zwart aanrechtblad en zwarte mengkraan, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap, een hete luchtoven, vaatwasser, moderne spots aan het plafond en een vrijstaande koel-vries-combi. De woonkamer heeft moderne wandpanelen en strak gestucte wanden en plafonds. De begane grond is voorzien van een witte plavuizen vloer die is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer komt u ook in de inpandige garage. De Extra ruime garage is o.a. voorzien van een overhead garagedeur, een uitstortgootsteen en verwarming, een aparte deur naar de oprit aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Achter in de garage bevindt zich een nog een ruime berging. 1e Verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 heerlijk lichte en verzorgde slaapkamers, de trap naar de 2e verdieping en de badkamer. De lichte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met grote spiegel, een designradiator en een raam voor licht en natuurlijke ventilatie. De 1e verdieping kenmerkt zich door de uniforme witte wanden en het doorlopende moderne donkergrijze tapijt. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Aan de overloop liggen een grote 4e slaapkamer en een ruime waskamer waar u uw wasmachine en -droger kunt opstellen en waar de nieuwe cv-ketel hangt. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van strakke wanden en een 'verlaagd' plafond met inbouwspots. De waskamer heeft volle hoogte tot aan de nok. Ook de 2e verdieping is voorzien van strakke witte wanden en het doorlopende moderne donkergrijze tapijt. Tuin: Vanuit de woonkamer of de garage komt u in uw royale onderhoudsvriendelijke achtertuin die zonnig op het zuidoosten gelegen is. De tuin is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating. Rondom de achtertuin staan houten schuttingen en een deel met coniferen, voor veel privacy. Aan de gevel biedt een elektrisch bedienbaar zonnescherm schaduw en verkoeling op het terras en in de woonkamer. Achterin de tuin staat een kunststof berging voor uw tuinspullen. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk. Een royale oprit met sierbestrating biedt plaats om uw meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen in de Landgoederenbuurt waar voorzieningen zoals diverse supermarkten, snackbar, bloemenwinkels, dierenwinkel, kledingwinkels, drogisterijen etc. directe omgeving zijn gevestigd. Het Centrum Almere Buiten is slechts 5 minuten fietsen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij. Een bushalte is op loopafstand en in 5 fietsminuten sta je op NS-station van Almere Buiten. Daarnaast zijn een supermarkt (Dirk van den Broek) diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen, Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1993, Energielabel B. Perceeloppervlakte: 246 m2 Gebr. oppervlakte Totaal: 183 m2 Gebr. oppervlakte Wonen: 143 m2 Gebr. oppervlakte Overig inpandig:40 m2 Berging extern: 4 m2 Vrij gelegen zeer verzorgde 2-onder-1-kapwoning Inpandige Extra grote garage, overhead garagedeur, verwarmd, uitstortgootsteen 4 slaapkamers Mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren Royale lichte tuingerichte woonkamer met witte plavuizen vloer en vloerverwarming Openkeuken met o.a. inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser, moderne sport aan het plafond en vrijstaande koel-vries-combi. Toilet op begane grond Lichte geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en designradiator Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy op het zonnige zuidoosten Onderhoudsvriendelijke voortuin Royale oprit voor meerdere auto's op eigen terrein Rolluiken op 1e verdieping voor en achter Ramen voor en zijkant voorzien van screens Breed elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel Schilderwerk 2022 Mechanische ventilatie Remeha Tzerra CV Ketel CW4, 2025-01 eigendom Meterkast met krachtstroom, glasvezel Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Het centrum van Almere Buiten met alle mogelijke voorzieningen en het NS treinstation nabij Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, een speeltuin voor de kids en een tankstation nabij Op korte afstand van gezellige horeca; restaurants en terrassen Supermarkten in de nabije omgeving Goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Goede openbaar vervoer verbindingen