Stellingmolenstraat 361333 CK AlmereMolenbuurt Oost

Let op: Deze instapklare hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 188m2 wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Stellingmolenstraat 36 in Almere! Een sfeervolle woning met energielabel A, voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, een riante tuin en volop leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een fijne buurt. De combinatie van een fijne indeling, duurzame voorzieningen en een prettige woonomgeving maken dit een perfecte kans voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning in Almere. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving! Omgeving De Molenbuurt is een wijk met sfeervolle kleine straatjes, groenstroken met speelplekken voor de kinderen. Echt nog een buurtje met een dorps karakter en waar je elkaar kent en gedag zegt. Niet voor niets wonen veel mensen hier al erg lang. De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer (busbaan en het NS station Almere Buiten), park, meerdere basisscholen en het centrum van Almere Buiten. Ook de uitvalswegen naar A6 en A1 is snel bereikbaar. Hier woon je comfortabel, centraal én rustig tegelijk! Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die voor veel licht zorgen. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is de woonkamer bijzonder sfeervol. De vloer is belegd met een prachtige visgraat pvc vloer, er zijn wit hoge plinten geplaatst en het plafond is glad gestuct. De brede kunststof schuifpui geeft directe toegang tot de tuin. De keuken (2016) is aan de voorzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Er is veel ruimte in de lades en kastjes, en daarnaast ook voldoende werkblad om uitgebreid te kunnen kokkerellen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2021). De badkamer (2016) is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een toilet, regendouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met cv-installatie (2020) en hete luchtverwarmingsinstallatie (Brink), een praktische was-droogopstelling en een ruime slaapkamer. Door de grote dakkapel met inbouwspots en de aanwezigheid van knieschotten is dit een praktische en multifunctionele ruimte. Tuin De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, plantenborders en een houten berging. Verder is er een elektrisch zonnescherm, buitenkraan, elektrapunten en buitenverlichting aanwezig. De tuin is volledig omheind wat zorgt voor veel privacy. Alle pluspunten op een rij: - Instapklare hoekwoning - 12 zonnepanelen (eigendom) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Moderne afwerking en veel lichtinval - Voor-, zij- en achtertuin - Perceel 188m2 - Zolderverdieping met grote dakkapel met inbouwspots - CV ketel (2020) - Energielabel A - Dichtbij Almere Buiten centrum en alle belangrijke voorzieningen Algemeen: - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.