Stellingsteek 11319 GP AlmereNoorderplassen W.- Noord

Prachtige villa in de geliefde wijk Noorderplassen West! OMSCHRIJVING: Je komt aan bij deze prachtige villa in de geliefde wijk Noorderplassen West, waar je direct twee parkeerplaatsen op eigen terrein tot je beschikking hebt. De woning ligt op een mooie plek aan het water, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een directe verbinding met de Noorderplassen. Via de voordeur stap je binnen in de entree met hal, waar zich de meterkast bevindt en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijg je meteen een eerste indruk van de strakke afwerking met glad gestucte wanden en plafonds en de verzorgde uitstraling van de woning. Vanuit de hal loop je door naar het leefgedeelte op de begane grond. De vloer is hier voorzien van vloertegels met vloerverwarming, wat direct zorgt voor comfort en een luxe gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek, terwijl je verder doorloopt naar de royale woonkamer. Dankzij de grote schuifpui valt hier veel licht naar binnen en heb je een mooi zicht op de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken, die in een U-opstelling is geplaatst met een centraal eiland met bar. De keuken is praktisch ingedeeld met veel bergruimte, waaronder een apothekerskast en carrouselkast, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, heteluchtoven en afzuigkap. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en gras en beschikt over een ruime aluminium overkapping met verlichting. Daarnaast is er een houten berging met extra overkapping, een zij-uitgang en een buitenkraan. De tuin is gunstig gelegen op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft energielabel A. Met een woonoppervlakte van 145 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 237 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Locatie: Noorderplassen West, Almere Stad - Woonoppervlakte: 145 m² - Slaapkamers: 4 - Verdiepingen: twee volwaardige woonverdiepingen - Badkamers: 2 - Keuken: luxe open keuken met kookeiland - Tuin: aan het water - Achtertuin: noordwest met aluminium overkapping en houten berging INDELING VAN DE WONING: Begane grond: Entree, hal, toilet en een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine. Buiten: Aan de voorzijde bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt direct aan het water en beschikt over een overkapping, berging, buitenkraan en een praktische zij-uitgang. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - Bouwjaar: 2011 - Inhoud: 580 m³ - Woonoppervlakte: 145 m² - Perceeloppervlakte: 237 m² - Overige inpandige ruimte (veranda): 22,9 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 13,8 m² - Externe bergruimte: 8,3 m² - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein PRIJS: Bieden vanaf € 750.000,- k.k. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.