Tapirstraat 81338 JN AlmereFaunabuurt Zuidoost

Instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot vijf, een zonnige tuin én een royaal dakterras op het zuiden. Welkom in deze verzorgde eengezinswoning met circa 127 m² woonoppervlak, waar comfort, licht en functionaliteit samenkomen. De woning is per direct beschikbaar en beschikt onder andere over een recent vernieuwde badkamer (september 2025) en een nieuwe cv-ketel (juli 2025). Dankzij de kunststof kozijnen met HBI Rehau HR+++ triple glas is het binnen aangenaam stil en comfortabel, terwijl de woning in de zomer prettig koel blijft. In combinatie met energielabel A en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken en direct kunt genieten. Bieden vanaf € 480.000 k.k. Let op: het betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €480.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de karaktervolle, klassieke houten voordeur met goudsmeedijzer. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en maken de ruimte uitermate geschikt voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De open indeling draagt bij aan een fijne en praktische leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de twee openslaande ramen is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Naast de voordeur is een aangebouwde berging aanwezig, bereikbaar via buitenom. Het dak van deze berging is in 2024 vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen dakbedekking. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, allen met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktisch verhuisraam, ideaal voor het eenvoudig naar boven brengen van grotere meubels. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van geluiddempende wandafwerking, wat bijdraagt aan extra rust en comfort. Alle binnendeuren op deze verdieping zijn recent vervangen. De badkamer is in september 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze stijl. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er tevens natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als royale hoofdslaapkamer en vormt een comfortabele, lichte leefruimte. Dankzij het grote dakraam en de openslaande deur met ramen naar het dakterras is er volop daglicht en een fijne verbinding met buiten. Deze verdieping biedt tevens de mogelijkheid om anders in te delen, waardoor hier eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer kan worden gerealiseerd, eventueel in combinatie met een overloop of werkruimte. De verdieping is uitgerust met een Daikin airconditioning (4,5 kW) voor zowel koelen als verwarmen, in combinatie met een radiator. Het dakraam is uitgevoerd met HR++ beglazing. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de nieuwe Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 cv-ketel (eigendom, geplaatst in juli 2025, warmtepomp ready). Daarnaast is er een extra open ruimte aanwezig, ideaal als werkplek, leeshoek of bibliotheek. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zuiden. Onder de veranda, voorzien van verlichting en elektra, kunt u comfortabel buiten zitten, ook in de avonduren. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande blokhut met elektriciteit, geschikt als hobbyruimte of extra opslag. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. De vloer van het dakterras is reeds gerenoveerd en biedt een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Ligging De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Faunabuurt. Scholen, supermarkten, winkels, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum en station van Almere Buiten zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en A27. Daarnaast ligt vaarwater De Lage Vaart op steenworp afstand, met omliggend groen en parkachtige voorzieningen. In de zomer kunt u hier volop recreëren, zoals wandelen, vissen, varen of kanoën – allemaal praktisch naast de deur. Belangrijke kenmerken & vernieuwingen • Instapklare, gezandstraalde en geïmpregneerde eengezinswoning • Woonoppervlak ca. 127 m² • Energielabel A • Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Zonnige tuin én dakterras op het zuiden • Badkamer volledig vernieuwd in september 2025 • Nieuwe Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 cv-ketel (eigendom, juli 2025, warmtepomp ready) • Kunststof kozijnen met HBI Rehau HR+++ triple glas • Houten voordeur met goudsmeedijzer (HR++) • Extra houten dakraam op de tweede verdieping (HR++) • Airconditioning (koelen en verwarmen) op de tweede verdieping • Nieuwe stopcontacten en schakelaars geplaatst in augustus 2025 • Geluiddempende wandafwerking in de slaapkamer op de eerste verdieping • Alle binnendeuren vervangen • Aangebouwde berging met vernieuwde bitumen dakbedekking (2024) • Veranda met elektra en verlichting • Blokhut met elektriciteit • Rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning met flexibiliteit in indeling en extra buitenruimte? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. English below Move-in ready, spacious and energy-efficient family home with four bedrooms and the possibility to create a fifth, a sunny south-facing garden and a generous roof terrace facing south. Welcome to this well-maintained family home with approximately 127 m² of living space, where comfort, light and functionality come together. The property is available immediately and features, among other things, a recently renovated bathroom (September 2025) and a new central heating boiler (July 2025). Thanks to the uPVC window frames with HBI Rehau HR+++ triple glazing, the home is pleasantly quiet and comfortable, while remaining cool during the summer months. Combined with energy label A and various recent improvements, this is a home where you can move in without worries and enjoy comfortable living right away. Bidding starts from €480,000 costs buyer. Please note: this is a bidding-from price. Bids starting from €480,000 costs buyer will be considered by the seller. Layout Ground floor You enter the property through the characterful, classic wooden front door with decorative wrought iron. The hallway provides access to the toilet, meter cupboard and the staircase to the first floor. The living room is spacious and filled with natural light thanks to the large windows and the French doors opening onto the back garden. These create a pleasant connection between indoor and outdoor living and make the space ideal for both a generous seating area and a large dining table. The open layout contributes to a comfortable and practical living space for the whole family. At the front of the house is the open-plan kitchen, arranged in a practical layout and equipped with an oven, gas hob, extractor hood and dishwasher. The kitchen features two opening windows, allowing plenty of daylight and natural ventilation. Next to the front door there is an attached storage room, accessible from the outside. The roof of this storage room was renewed in 2024 and fitted with new bitumen roofing. First floor The landing provides access to three well-proportioned bedrooms, all with pleasant natural light and a calm appearance. The front bedroom features a practical moving window, ideal for easily transporting larger furniture upstairs. The rear bedroom is fitted with sound-dampening wall finishes, contributing to additional peace and comfort. All interior doors on this floor have recently been replaced. The bathroom was fully renovated in September 2025 and finished in a fresh, timeless style. It is equipped with a bathtub, a separate shower, a washbasin unit and a toilet. A window provides natural light and ventilation. Second floor The second floor is currently arranged as a spacious master bedroom, offering a comfortable and bright living space. Thanks to the large skylight and the door with windows leading to the roof terrace, this floor enjoys plenty of daylight and a strong connection with the outdoors. This floor also offers the possibility to be reconfigured, allowing for the easy creation of an additional fifth bedroom, optionally combined with a landing or workspace. The floor is equipped with a Daikin air conditioning system (4.5 kW) for both cooling and heating, in combination with a radiator for year-round comfort. The skylight is fitted with HR++ glazing. On the landing you will find the connections for a washing machine and dryer, as well as the new Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 central heating boiler (owned, installed in July 2025, heat pump ready). There is also an additional open space, ideal as a home office, reading corner or library. Outdoor space The south-facing back garden is low-maintenance and neatly arranged. Under the veranda, equipped with lighting and electricity, you can comfortably enjoy outdoor living, even during the evening. The garden also features a detached log cabin with electricity, suitable as a hobby room or additional storage. From the master bedroom there is direct access to the sunny south-facing roof terrace. The floor of the roof terrace has already been renovated and offers a wonderful place to relax and enjoy the sun in privacy. Location The property is located in the quiet and child-friendly Faunabuurt neighborhood. Schools, supermarkets, shops, playgrounds and public transport are all within close proximity. The shopping centre and train station of Almere Buiten are easily accessible, as are the main roads A6 and A27. In addition, the waterway De Lage Vaart is just a stone’s throw away, surrounded by green park-like areas. During the summer months you can enjoy walking, fishing, boating or canoeing – all practically right next to your home. Key features & renovations Move-in ready, sandblasted and impregnated family home Approx. 127 m² of living space Energy label A Four bedrooms, possibility to create five South-facing garden and roof terrace Bathroom fully renovated in September 2025 New Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 central heating boiler (owned, July 2025, heat pump ready) uPVC window frames with HBI Rehau HR+++ triple glazing Wooden front door with decorative wrought iron (HR++) Additional wooden skylight on the second floor (HR++) Air conditioning (cooling and heating) on the second floor New electrical sockets and switches installed in August 2025 Sound-dampening wall finish in one of the first-floor bedrooms All interior doors replaced Attached storage room with renewed bitumen roofing (2024) Veranda with lighting and electricity Log cabin with electricity Quiet and child-friendly residential area If you are looking for a spacious, comfortable and future-proof family home with flexible layout options and excellent outdoor space, this is a property you should definitely view.