Trommelstraat 191312 WD AlmereMuziekwijk N.-Noordwest

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 499.500,- k.k. Royale tussenwoning met garage aan het water in de Muziekwijk – rust, ruimte en comfort op toplocatie. Aan een rustige straat, midden in de geliefde Muziekwijk van Almere, bevindt zich deze extra brede, royale tussenwoning met een unieke ligging direct aan een stadsgracht en groenstrook. Deze goed onderhouden woning biedt volop leefruimte met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een royale open zolderverdieping met potentie. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, zonder directe achterburen, garandeert optimale privacy en rust. De woning is tevens voorzien van 14 zonnepanelen. Unieke ligging aan het water, met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning is ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer (NS-station Muziekwijk) en diverse groen- en recreatievoorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u snel op weg richting het stadscentrum of de A6/A27. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de inpandige garage. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de kunststof schuifpui en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige massieve merbau vloer. Achtertuin: De fraai aangelegde, groene achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan het water en biedt een vrij uitzicht, veel privacy en volop zon. Voorzien van sierbestrating, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, elektra, houten erfafscheidingen en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is uitgerust met drie vernieuwde dakramen. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer uit 2019 is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een vrijhangend toilet met bidetfunctie, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, kantoor of hobbyruimte. Kenmerken: • Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Luxe inbouwkeuken (vernieuwd in 2024) met moderne apparatuur • Fraai aangelegde achtertuin aan het water met elektrisch zonnescherm • Twee grote slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning • Moderne badkamer (2019) met vloerverwarming en inloopdouche • Grote open zolderruimte, eenvoudig in te delen als extra slaapkamer • Inpandige garage met elektra en aparte loopdeur • Massieve merbau houten vloer op de begane grond • 14 zonnepanelen aanwezig • Gelegen nabij winkels, scholen, station Muziekwijk en uitvalswegen Aanvaarding: in overleg Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.