Truffautstraat 961325 PT AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

VOOR BEZICHTIGING SVP FUNDA AANVRAAG INDIENEN Instapklaar gezinshuis in populaire Filmwijk – perfecte ligging t.o.v. uitvalswegen en Stadshart Wij bieden u deze fraaie tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten, zonnescherm, een vrijstaande houten berging en een achterom aan in de geliefde Filmwijk van Almere-Stad. Deze aantrekkelijke en kindvriendelijke woonomgeving combineert rust, groen en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling woning Begane grond • Entree/hal met het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer en de straatgerichte keuken. • Ruime woonkamer met keurige eiken multi-plank vloer, lichte wanden en openslaande deuren naar de zonnige tuin. • Moderne straatgerichte keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping • Drie goed bemeten slaapkamers. • Moderne badkamer met ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping • Voorzolder met wasmachine-aansluiting en praktische bergruimte. • Vierde slaapkamer met dakraam: ideaal als werk- of tienerkamer. Pluspunten • Energielabel A, waardoor u duurzaam en betaalbaar woont. • Gelegen in een autoluwe straat met veel wooncomfort. • Direct te betrekken; instapklaar wonen. • Flexibele aanvaarding in overleg, ook snelle oplevering mogelijk. Wijk en ligging Deze woning bevindt zich in de Filmwijk, een rustige en groene woonwijk in Almere Stad-Oost met circa 10.000 inwoners en een gevarieerde woningvoorraad. De wijk kenmerkt zich door ruime straten, vriendelijke buren en een prettige sociale structuur. De locatie is rustig, maar zeer centraal: • Nabij de Veluwedreef en de A6, waardoor u vlot richting Amsterdam, Lelystad of andere delen van Flevoland bent aangesloten. • Het Stadshart van Almere met winkels, restaurants, bioscoop en NS-treinstation is op korte fietsafstand bereikbaar. • Uitstekende busverbindingen door heel Almere en aansluiting op lokale lijnen via allGo. Recreatie en voorzieningen in de buurt De Filmwijk heeft diverse parksystemen en groenvoorzieningen voor ontspanning en sport. Direct in de wijk en de directe omgeving vindt u: • Lumièrepark met waterpartijen, brede wandel- en fietspaden en een strandje langs het Weerwater – ideaal voor zomerse recreatie, sporten of een wandeling. • Speelplaatsen, sportveldjes en buurtcentra als Buurtcentrum Filmwijk met activiteiten voor jong en oud. Kortom: een ruim gezinshuis in een prettige, groene en goed bereikbare woonwijk met uitstekende voorzieningen voor wonen, werken, recreëren en ontspanning.