Tuinderswerf 591355 AW AlmereRozenwerf en Tuinderswerf

Kaart
  • 92 m²
  • 87 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle 4-kamerwoning met tuin in de groene Almere Haven

Omschrijving

Welkom bij De Tuinderswerf, een kleinschalig, rustig en autovrij buurtje in De Werven, gebouwd in 2017. Deze sfeervolle wijk bestaat uit moderne appartementen en 24 karakteristieke kwadrantwoningen, die met hun villa-achtige uitstraling een lust voor het oog zijn en een aantrekkelijk alternatief bieden voor standaard rijtjeshuizen. Hier geniet u van een groene oase, compleet met veel beplanting en een aangrenzend bos. Perfecte ligging: Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: basisscholen, een supermarkt en andere faciliteiten. Het centrum van Almere Haven, inclusief de sfeervolle Havenkom met gezellige restaurantjes en prachtig uitzicht op het Gooimeer, ligt op korte afstand. De bushalte is op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A27) bent u snel in Amsterdam of Utrecht. Ook liefhebbers van recreatie zitten hier goed: wandelen, fietsen of varen kan in het Vliegerpark, de Waterlandse Bossen of op het Gooimeer. Indeling begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree wordt u direct verwelkomd door een lichte en open ruimte met toegang tot de meterkast (met glasvezel) en een modern toilet met zwevend closet en fontein. De woonkamer met open keuken is een prettige, lichte leefruimte met moderne wandpanelen en een tuindeur die toegang geeft tot de tuin. De open keuken is uitgerust met lichte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Ruime kasten en lades, plus een praktische trapkast, zorgen voor volop opbergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer met lichte wandtegels tot aan het plafond. De badkamer beschikt over een handdoekenradiator, een meubel met dubbele waskommen en een royale inloopdouche. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping herbergt een ruime slaapkamer met twee dakramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Hier vindt u ook een technische ruimte met cv-ketel (2017), mechanische ventilatie en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin en een zijtuin, beide keurig bestraat en omringd door natuurlijke erfafscheiding. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging met elektra, ideaal als opslagruimte of hobbyplek. Kenmerken in één oogopslag: - Bieden vanaf prijs; - Woonoppervlakte: 92 m²; - Vloerverwarming aanwezig; - Bouwjaar: 2017; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Geen VVE-kosten; - Oplevering in overleg. Grijp deze unieke kans! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.228
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ALMERE H 5053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
30 m² (10,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.263x

Bekeken

76x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Rozenwerf en Tuinderswerf

Almere
Inwoners
575
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.226

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.