Uithof 151353 XB AlmereMiddenhof en Uithof

Uithof 15 – Almere Een huis voor je gezin. Een plek voor je werk. En ruimte om gewoon te leven. Wie is nou al een tijdje op zoek naar een woning die nét even meer kan dan de standaard gezinswoning? Een huis waar je royaal kunt wonen, en waar ook ruimte is voor een eigen praktijk, kantoor of atelier? Waar je drie slaapkamers hebt, een sauna, een grote groene tuin, een garage én een parkeerplaats op eigen terrein? Dan zou Uithof 15 zomaar eens het huis kunnen zijn waar je al die tijd naar hebt gezocht. Deze bijzondere woning in Almere Haven is ruim, licht en verrassend ingedeeld. De woning is gebouwd onder architectuur, met brede dak overstekken en grote raampartijen. Het staat in een gezellig en rustig wijkje aan een doodlopende weg. Tel daar de royale tuin, de garage, de sauna en de ligging vlak bij Park Uithof bij op en je hebt een woning die eruit springt. Bieden vanaf prijs € 800.000,- k.k. Begane grond De lichte hal met de bijzondere open trap en de hoge glaspartijen geeft het huis direct karakter. Vanuit de hal zijn onder andere het toilet en de twee leefruimtes bereikbaar. En ruimte is hier het sleutelwoord. De begane grond beschikt namelijk over twee grote leefgedeelten met daartussen de keuken. Daardoor kun je functies heel gemakkelijk van elkaar scheiden zonder dat het huis zijn samenhang verliest. De woonkamer is heerlijk royaal en heeft volop glas richting de tuin. Binnen en buiten lopen hier bijna vanzelf in elkaar over. Er is meer dan voldoende plaats voor een grote zithoek én een royale eettafel, met uitzicht op de heerlijk groene tuin. Als extra pluspunt beschikt deze ruimte over een kantoor-/computerhoek. Een fijne plek om met familie en vrienden te vertoeven en net zo prettig als je gewoon rustig thuis wilt zijn. Centraal in de woning ligt de keuken. Geen dertien-in-een-dozijn keuken, maar de keuken bestaat uit twee rechte gedeeltes over de volle breedte met massief houten kastjes en deuren, een beukenhouten aanrechtblad en een dubbele RVS-spoelbak. Onder andere de kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser maken de keuken praktisch compleet. Aan de andere zijde bevindt zich een grote, zelfstandige ruimte. Deze wordt momenteel gebruikt voor een praktijk aan huis. Dat laat meteen zien hoeveel mogelijkheden deze woning biedt. Een praktijk aan huis, kantoor, atelier, muziekruimte, speelkamer of juist een tweede woonkamer: het kan allemaal zonder dat je daarvoor je privéwoonkamer hoeft op te offeren. De begane grond is ecologisch afgewerkt met natuurlijk leemstuc, wat zorgt voor een gezond en vochtregulerend binnenklimaat. Beide ruimtes bieden optimaal comfort door een combinatie van wandverwarming en radiatoren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping gaat het gevoel van ruimte gewoon verder. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De twee heerlijk grote, tuingerichte slaapkamers verrassen je met een sfeervolle entresol. Bereikbaar via een vaste trap en perfect geschikt voor een slaapplek met een matras van 1.20 of 1.40 breed. Daardoor is ook boven volop flexibiliteit: slapen, thuiswerken, een hobbykamer of bijvoorbeeld een ruime ouderslaapkamer behoort allemaal tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd zijn juist die entresols onderdeel van het speelse karakter van het huis. Geen standaard rechttoe-rechtaan indeling, maar een woning waarin de architectuur op verschillende plekken voor verrassingen zorgt. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een afzonderlijke douche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet. En dan is er nog een voorziening die je niet in iedere woning tegenkomt: de eigen sauna. Even de deur dicht en ontspannen zonder daarvoor het huis uit te hoeven. De badkamer beschikt bovendien over vloerverwarming in het douchegedeelte en op de eerste verdieping zijn op verschillende plaatsen radiatoren. De hoge ruimtes en de bijzondere kapconstructie geven ook deze verdieping een heel eigen uitstraling. Tweede verdieping Boven de badkamer bevindt zich een vliering, die met een vlizotrap bereikbaar is. Erg waardevol als extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld opslag, boeken of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin, parkeren en garage Wie van groen houdt, hoeft hier weinig concessies te doen. De achtertuin is breed, ruim en heerlijk groen aangelegd, met volwassen beplanting en een royaal terras direct bij de woning. Er is genoeg plaats voor een grote buitentafel en verschillende zitplekken. De tuin is bovendien in het verleden over de gehele breedte drie meter uitgebreid, waardoor er nog meer buitenruimte is ontstaan. Bij de woning hoort daarnaast een eigen parkeerplaats en een separate, royale garage. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag, gereedschap of als hobbyruimte. Daarmee krijg je hier dus niet alleen veel ruimte ín huis, maar ook daaromheen. Aan comfort is eveneens gedacht: de woning beschikt over een buitenzonwering, een breed elektrisch bedienbare zonnescherm. Omgeving De woning ligt in De Hoven in Almere Haven, en juist de ligging maakt het totaalplaatje extra aantrekkelijk. Vrijwel om de hoek ligt Park Uithof. Dit groene gebied maakt deel uit van de Westelijke Groene Wig van Almere Haven en beschikt onder andere over het bijzondere Voedselbos Park Uithof. Dat voedselbos beslaat circa 3,5 hectare en bestaat uit verschillende boskamers met fruit- en notenbomen, bessenstruiken en kruiden. Een bijzondere groene buur om naast te wonen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn prettig bereikbaar. Scholen liggen dichtbij en voor winkels, speciaalzaken, horeca en de gezellige Havenkom fiets je eenvoudig richting het centrum van Almere Haven. Het centrum combineert winkels met terrassen en de haven aan het Gooimeer. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. De busbaan ligt op korte loopafstand; halte De Hoven ligt op ongeveer vijf minuten lopen en wordt onder andere bediend door de stadsbus M1 en diverse streekbussen zoals lijn 329. En wil je nog meer groen? In Almere Haven vind je onder andere het Kromslootpark en het Waterlandsebos. Daarmee woon je hier groen en rustig, terwijl de voorzieningen van Almere gewoon dichtbij blijven. Bijzonderheden: - Eigen sauna - Garage van circa 20 m² - Parkeerplaats op eigen terrein - Meranti houten kozijnen - HR++ beglazing - Met natuurlijke materialen afgewerkte woning, je noemt dit biobased. - Massief houten keuken met beukenhouten aanrechtblad - 11 zonnepanelen - Energielabel A