Valeriaanstraat 101313 JB AlmereKruidenwijk Midden-west

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een fijne goede onderhouden gezinswoning met een moderne keuken en badkamer, zonnige tuin en centraal gelegen? Dan is deze woning aan de Valeriaanstraat 10 absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een in 2021 vernieuwde keuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een ruime zolderverdieping met mogelijkheden. Oftewel een huis waar je heerlijk kunt wonen! BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, separaat modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Hier geniet je van een fijne leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer en wordt verwarmd middels radiatoren. Zowel de wanden als het plafond zijn keurig strak gestuct. De keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne en tijdloze uitstraling. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig en de keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een separate ingebouwde vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Een heerlijke keuken waar je alles bij de hand hebt om uitgebreid te koken voor vrienden en familie. Een fraai plus punt van deze woning is dat je vanuit de keuken heerlijk vrij wegkijkt en niet direct tegen andere woningen aankijkt. Via de woonkamer kom je in de achtergelegen tuin welke gunstig is gelegen op de zon. Voor de zonnige dagen heeft de woning een elektrisch zonnescherm om schaduw te creëren. Achtertin de tuin heb je een separate berging voor bijvoorbeeld de fietsen en/of de tuinspullen. Ook is er een achterom aanwezig. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte an de woning. Deze slaapkamer is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers zodat je op de verdieping indien nodig drie slaapkamers tot je beschikking hebt. Net als op de begane grond, is het plafond op deze verdieping ook netjes strak gestuct. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Een fijne en praktische badkamer met alles wat je nodig hebt. ZOLDERVERDIEPING Via de trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger en tevens de mechanische ventilatie. Daarnaast is er aan weerszijden van de zolder handige bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere benodigdheden. Wat deze verdieping extra interessant maakt, zijn de uitbreidingsmogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een extra slaap- en/of werkkamer. Door middel van een dakkapel kun je de ruimte tevens eenvoudig vergroten. BIJZONDERHEDEN - Keurig verzorgde gezinswoning - Centraal en rustig gelegen - Vrij zicht aan de voorzijde - Woonoppervlakte van ca. 103m2 - Moderne keuken 2021 - Moderne badkamer 2018 - Buitenschilderwerk 2026 - Energielabel A - Oplevering in overleg