Valeriaanstraat 291313 JA AlmereKruidenwijk Midden-west

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Een serre, een tuin op het zuiden, een zeer ruime badkamer en drie slaapkamers zijn enkele pluspunten van deze goed onderhouden woning in Kruidenwijk. Parkeren kan voor de deur, in de berging is ruimte voor de fietsen en in de tuin staat een grote veranda voor vele uren buitenplezier. In de keuken staat een mooie U-opstelling met inbouwapparatuur en de badkamer is ingedeeld met een hoek bad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels. Een plaatje! In de Valeriaanstraat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het voor jong en oud een fijne plek is om te wonen. Er zijn speeltuintjes in de buurt en via het bruggetje loop je zo naar het Beatrixpark. Kinderopvang, basisonderwijs, supermarkten en de bushalte zijn op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: In de voortuin, naast de houten berging, is de overdekte entree van deze uitgebouwde woning. De hal is een grote ontvangstruimte die toegang biedt tot de woonkamer, berging en de moderne toiletruimte met fonteintje. Erg handig is dat de berging ook van buitenaf bereikbaar is, waardoor deze gebruikt kan worden om de fietsen neer te zetten. Dankzij de aangebouwde serre is de woonkamer een stuk ruimer en lichter geworden. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat het zonlicht tot diep naar binnen dringt, wat de kamer optisch nog groter maakt. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte is in de serre gesitueerd. Mooie elementen zijn de vloer- en wandafwerking en de houtkachel, vlak naast de inbouwkast onder de trap. In de open keuken is de ruimte optimaal benut. De moderne U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleur, met een donker aanrechtblad en grote lades. In een nis is plek voor een grote koel-/vriescombinatie en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Droom je van een grote badkamer? Dan is dit het perfecte huis voor jou! De badkamer is aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een groot hoek bad, een aparte douche, tweede toilet en twee wastafels. Er is ruimte voor een grote kast en naast de deur hangt een mooie wandradiator. Deze badkamer is vergroot in het verleden kan weer verkleind worden naar het oorspronkelijke. Aan de achterzijde zijn de xl-hoofdslaapkamer en een ruime slaapkamer, beiden met laminaat op de vloer. Zo heeft deze woning een iets andere indeling dan vroeger, toen er drie slaapkamers en een kleine badkamer waren. Tweede verdieping: En zoek je dan toch een woning met drie slaapkamers, dan vind je deze op de tweede verdieping. Deze slaapkamer heeft een grote vloeroppervlakte, een dakraam en aan twee kanten bergruimte in de schuine van het dak. Naast de trap is de opstelling van de wasmachine en droger. Tuin: De voortuin is, samen met de buren, bestraat en als erfafscheiding is er een hoge plantenbak geplaatst. Vanuit de serre loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zonnige zuiden. Hier zie je grote tuintegels, kunstgras en houten schuttingen waardoor het onderhoud minimaal is. Je kunt heerlijk in de zon zitten, maar ook beschut onder de grote veranda. Omgeving: Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Almere-Stad, het treinstation en de Noorderplassen. Zo kun je de lekkerste biefstuk eten bij Loetje, met uitzicht naar het water, of kiezen voor een de andere restaurants in de stad. De N702 heeft een goede verbinding met de snelweg A6, richting de A1 (Utrecht-Amsterdam). Parkeren: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Drie slaapkamers - Zeer ruime badkamer (samenvoeging van een slaapkamer en de oorspronkelijke badkamer) - Aangebouwde serre aan de achterzijde - Zonnig tuin zuidoost - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.