Vooronder 621319 AH AlmereNoorderplassen W.-Zuid

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in Noorderplassen; - Vloerverwarming begane grond; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Voorzien HR++ beglazing - Buitenschilderwerk recentelijk gedaan; - Heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten; - Afgesloten mandelig binnenterrein alleen toegankelijk voor bewoners; - Parkeren op eigen erf, op achterliggend gemeenschappelijk binnenterrein of openbaar; - De woning is instapklaar; - Oplevering in overleg. Deze goed onderhouden woning ligt aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. De Noorderplassen is een mooi natuurgebied met vele watervoorzieningen en groen. De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor. Ook de supermarkt heeft een aanlegsteiger, waardoor het zelfs mogelijk is om per boot boodschappen te gaan doen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, openbaar vervoer, jachthaven en bosgebied zijn in de directe omgeving. Indeling: U komt de woning binnen in de ruime hal, de hal is voorzien van een meterkast met glasvezelaansluiting, de trap met daaronder de trapkast waar zich de verdeler van vloerverwarming bevindt. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken welke gelegen is aan de voorzijde, hier heeft u ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is aan beide kanten in een rechte opstelling. Aan de linkerzijde bevindt zich het keukenblok met een keramische kookplaat met daarboven de afzuigkap, de vaatwasser en bergruimte in de onderkasten. Aan de rechterzijde vindt u de koelkast, de vriezer, de combi-oven en magnetron. U loopt verder naar de woonkamer welke aan de achterzijde gelegen heeft en een heerlijk zitplek biedt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 1e verdieping: U neemt de trap naar de 1e verdieping waar u uitkomt op de overloop. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers variërend in grootte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon op het zuidoosten. De vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer. In het midden vindt u de inpandige badkamer welke tot het plafond betegeld is. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel en een badmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping; U neemt de vaste trap naar de 2e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de voor-/ en achterzijde, welke beide woningbreed zijn. De vloeren zijn voorzien van vloerbedekking. In het midden van deze verdieping bevindt zich de berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatiebox (juni 2025 gereinigd). Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is omheind door hout-beton schuttingen en beschikt over een houten berging. De gevelbekleding van de berging is in 2020 vernieuwd. Tegen de achtergevel is een zonnescherm en een buitenkraan geplaatst. De poort is voorzien van een dubbele poortdeur en een separate poortdeur. De dubbele poortdeur is bestemd voor de instandhouding van de parkeerplaats op eigen terrein. Achter de woning is een afgesloten mandelig perceel gedeeld met de buren. De kosten voor het mandelige binnenterrein zijn €22,50 per maand. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.