Vrije Vogellaan 781349 EA AlmereOosterwold Zuid

Unieke kans: Moderne, duurzame woning voor meerdere doeleinden geschikt in het hart van Almere Oosterwold. (For English see below) Ben jij op zoek naar een woning die inspeelt op jouw woonwensen? Of je nu mantelzorg wilt bieden, behoefte hebt aan een kantoor aan huis of simpelweg verlangt naar wonen in een ruime woning in een groene oase, dan is deze instapklare, gelijkvloerse en energiezuinige woning in het vernieuwende Almere Oosterwold, dé kans waar je op hebt gewacht. De woning is modulair ontworpen en gebouwd (ontwerp Kees Marcelis) met veelzijdigheid als uitgangspunt. De woning bestaat nu uit twee woonunits, elk met een eigen voordeur. Deze opzet biedt volop mogelijkheden: dubbele bewoning, een gastenverblijf/B&B of een kantoor/praktijk aan huis. De units kunnen volledig zelfstandig gebruikt worden, maar eenvoudig worden samengevoegd tot één woning met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. HOOFDWONING: LICHT, RUIMTE EN COMFORT Zodra je deze woning binnenstapt, valt meteen op hoeveel aandacht is besteed aan licht en ruimte. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime en uitnodigende woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. Via in de muur wegschuivende ramen/deuren loop je zo het terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De ruime open keuken is modern en praktisch ingericht met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoom-oven, combimagnetron, vaatwasser, quooker en meer. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of uitgebreid wilt koken, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Direct aan de keuken grenst een bijkeuken, die extra opslagruimte en plek voor een wasmachine en droger biedt. De slaapkamers zijn ruim en slim ingedeeld. De hoofdslaapkamer, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, heeft ook een fijn formaat. De badkamer is modern en met zorg ontworpen; de ruime inloopdouche, het bad, het strakke wastafelmeubel en de slimme indeling maken het een heerlijke plek om tot rust te komen. EEN INPANDIG APPARTEMENT MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN Het tweede woongedeelte heeft een eigen entree, wat ideaal is voor dubbele bewoning,mantelzorg, gastenverblijf of bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte. Dit deel beschikt over een knusse woonkamer, waarin functionaliteit en sfeer samenkomen. Ook hier zorgen grote ramen voor veel lichtinval en een verbinding met buiten. De open keuken is voorzien van alle basisbenodigdheden zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De naastgelegen slaapkamer-en-suite biedt ruimte voor een comfortabel bed en grenst aan een nette badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en toilet. Een wasmachineaansluiting is ook aanwezig. Kortom, alles wat je nodig hebt om zelfstandig en comfortabel te wonen. Indien gewenst kan het inpandige appartement eenvoudig bij de woning betrokken worden om zo één woning met 3 of 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers te creëren. GROEN LEVEN IN EEN PRACHTIGE TUIN De tuin rondom de woning is meer dan alleen een buitenruimte – het is een oase van rust en ontspanning. Met een combinatie van terras, groen, moestuin en natuurelementen biedt deze tuin voor elk wat wils. Centraal in de tuin ligt een natuurlijke (zwem)vijver: een opvallend element dat zowel functioneel als esthetisch is. Op warme dagen kun je hier een verfrissende duik nemen en genieten van de serene omgeving. De zwemvijver sluit naadloos aan bij de duurzame visie van de woning en het woongebied. Voor mensen met groene vingers biedt de tuin volop mogelijkheden. Er zijn meerdere moestuinbakken, een kas en een kleine wijngaard met Johanniter-druiven. Daarnaast zijn er volop noten en fruitbomen, waaronder walnoot-, appel-, peren- en pruimenbomen en zelfs een aspergeveld. Voor de liefhebber van dieren biedt het ruime kippenhok met ren dagelijks verse eieren en draagt het bij aan het landelijke karakter. De tuin is eveneens een ideale plek om te ontspannen. Verspreid over het perceel vind je verschillende zitjes, perfect om van de ochtendzon te genieten met een kop koffie, te lunchen in de schaduw of avonden door te brengen met vrienden en familie. Dankzij de grootte van het perceel kun je de tuin bovendien volledig naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld met extra speelruimte of een uitbreiding van de moestuin. OOSTERWOLD: BEWUST EN DUURZAAM WONEN De wijk Oosterwold combineert groen, rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar de A6 of A27, binnen 15 minuten ben je in Blaricum, Huizen of Almere-centrum en binnen 20 minuten ben je in Amsterdam of Utrecht. Daarnaast vind je er diverse voorzieningen. Op loopafstand tref je een biologische bakker, een theehuis en een biologische supermarkt, Op de fiets ben je zo bij het winkelcentrum Oosterwold met een Albert Heijn, Aldi, Action, Gall&Gall, Kruidvat enz. Verschillende (basis)scholen liggen op fietsafstand. Almere Oosterwold is een uniek en vooruitstrevend woongebied waar bewoners zelf hun kavels vormgeven. Voor meer informatie over ‘Oosterwold’ bekijk de website: ‘maakoosterwold.nl’. Op deze website treft u alle informatie over de opzet en doelstellingen van Almere Oosterwold. BIJZONDERHEDEN Energiezuinig door 20 zonnepanelen, een warmtepomp, wandverwarming en HR+++ glas; Twee zelfstandige woongedeelten, elk met een eigen voordeur en voorzieningen; Eigen parkeerplekken voor meerdere auto’s en een laadstation voor een elektrische auto; De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van 10 woningen in dezelfde bouwstijl op drie gezamenlijke kavels, verdeeld in appartementsrechten en gezamenlijk eigendom. Beheer hiervan vindt plaats via een VVE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt Euro 36,07 Benieuwd naar deze bijzondere woning? Grijp je kans! Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe dit unieke huis jouw nieuwe thuis kan worden. Unique opportunity: Modern, sustainable home suitable for multiple uses in the heart of Almere Oosterwold. Are you looking for a home that caters to your housing needs? Whether you want to provide informal care, need a home office or simply long for living in a spacious home in a green oasis? Then this turnkey, single-storey, energy-efficient home in the innovative Almere Oosterwold is the opportunity you've been waiting for. The house is modularly designed and built (design Kees Marcelis) with versatility as a starting point. The house now consists of two residential units, each with its own front door. This set-up offers plenty of possibilities: double occupancy, a guest house/B&B or a home office/practice. The units can be used completely independently, but can easily be merged into one home with 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. MAIN HOUSE: LIGHT, SPACE AND COMFORT As soon as you enter this home, you immediately notice how much attention has been paid to light and space. Large floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural daylight and offer beautiful views of the garden. The spacious and inviting living room offers enough space for a comfortable seating area and dining table. Sliding windows/doors in the wall open onto the terrace, where indoors and outdoors flow seamlessly together. The spacious open kitchen is modern and practical with high-quality appliances such as an induction hob, steam oven, combination microwave, dishwasher, quooker and more. Whether you opt for a quick meal or want to cook elaborately, this kitchen is fully equipped. Directly adjacent to the kitchen is a utility room, which offers extra storage space and room for a washing machine and dryer. The bedrooms are spacious and cleverly laid out. The master bedroom, accessible from the living room, offers enough space for a large bed and a wardrobe. The second bedroom, accessible from the hall, is also a fine size. The bathroom is modern and carefully designed; the spacious walk-in shower, bathtub, sleek washbasin and smart layout make it a lovely place to unwind. AN ANNEX WITH UNPRECEDENTED POSSIBILITIES The second living area has its own entrance, which is ideal for double occupancy, informal care, guest accommodation or, for example, an office/practice space. This part has a cosy living room, where functionality and atmosphere come together. Here too, large windows provide plenty of light and a connection to the outside. The open kitchen is equipped with all the basics such as an induction hob, combination microwave oven, dishwasher and fridge. The adjacent bedroom-en-suite offers space for a comfortable bed and adjoins a neat bathroom, complete with walk-in shower, sink and toilet. A washing machine connection is also available. In short, everything you need to live independently and comfortably. If desired, the lay-out can easily be redesigned to create one home with 3 or 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. GREEN LIVING IN A BEAUTIFUL GARDEN The garden surrounding the house is more than just an outdoor space - it is an oasis of peace and relaxation. With a combination of terrace, greenery, vegetable garden and natural elements, this garden offers something for everyone. At the centre of the garden is a natural (swimming) pond: a striking element that is both functional and aesthetic. On warm days, you can take a refreshing dip here and enjoy the serene surroundings. The swimming pond fits seamlessly with the sustainable vision of the house and the residential area. For those with green fingers, the garden offers plenty of opportunities. There is a vegetable garden, a greenhouse and a small vineyard with Johanniter grapes. There are also plenty of nut and fruit trees, including walnut, apple, pear and plum and even an asparagus field. For animal lovers, the spacious henhouse with coop offers fresh eggs daily and adds to the rural character. The garden is also an ideal place to relax. Scattered around the plot you will find several seating areas, perfect for enjoying the morning sun with a cup of coffee, having lunch in the shade or spending evenings with friends and family. Thanks to the size of the plot, you can also design the garden entirely to your own liking, for example with extra play space or an extension of the vegetable garden. OOSTERWOLD: CONSCIOUS AND SUSTAINABLE LIVING The Oosterwold district combines greenery, peace and space with excellent accessibility. Within a few minutes you drive to the A6 or A27, within 15 minutes you are in Blaricum, Huizen or Almere-centre and within 20 minutes you are in Amsterdam or Utrecht. You will also find various amenities. Within walking distance you will find an organic bakery, a teahouse and an organic supermarket. By bike, you can easily reach the Oosterwold shopping centre with Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, etc. Various (primary) schools are within cycling distance. Almere Oosterwold is a unique and progressive residential area where residents design their own plots. For more information about ‘Oosterwold’ check out the website: ‘maakoosterwold.nl’. On this website, you will find all information on the set-up and objectives of Almere Oosterwold. DETAILS Energy efficient due to 20 solar panels, a heat pump, wall heating and HR+++ glass; Two independent living areas, each with its own front door and amenities Private parking spaces for several cars and a charging station for an electric car; The property is part of a small-scale project of 10 homes in the same architectural style on three shared plots, divided into flat rights and joint ownership. It is managed through a VVE. The monthly contribution for this is €36.07. Curious about this special home? Grab your chance! Make an appointment for a viewing right away and discover how this unique house could become your new home.