Waaigat 31317 AJ AlmereWaterwijk Midden

Op zoek naar een ruime tussenwoning met serre en gelegen om de hoek bij de Leeghwaterplas? Deze gezinswoning op een rustige en groene locatie, met veel licht, drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde kamer? Dan is Waaigat 3 in Almere zeker een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke Waterwijk en beschikt over circa 108 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met serre, nette badkamer en keuken en zowel een voor- als achtertuin. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond: Vanuit de voortuin is er toegang tot de woning. De entree geeft toegang tot de meterkast en de ruime lichte woonkamer met houtkachel. De serre vormt een heerlijke uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor veel natuurlijk licht. Op zonnige dagen zorgt de aanwezige zonwering voor extra comfort. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Hierdoor beschikt de begane grond over een prettige en praktische leefruimte waar koken, wonen en ontspannen mooi samenkomen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De twee kamers aan de voorzijde hebben een rechte gevel waardoor deze een goed formaat hebben voor bijvoorbeeld een slaap-, werk- of hobbykamer. De inpandige badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een extra kamer. Ook bevinden zich hier de heteluchtverwarming en mechanische ventilatie. Een Velux dakraam zorgt voor extra daglicht. Fijne buitenruimte: Naast een voortuin beschikt de woning over een achtertuin van circa 50 m². Hier is volop ruimte om buiten te zitten, te eten of van het mooie weer te genieten. Centrale en groene ligging: De woning ligt in de groene en kindvriendelijke Waterwijk, met de Leeghwaterplas op korte afstand. In de directe omgeving vind je onder andere winkels, scholen, speelvoorzieningen en parken. Ook het centrum van Almere en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen. Hierdoor woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs; - Goed onderhouden tussenwoning; - Woonoppervlakte circa 108 m²; - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en een 4e mogelijk; - Energielabel A, geldig tot 23-03-2036; - Stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming; - Voor- en achtertuin (ZW en NO); - Rustige en kindvriendelijke ligging in de Waterwijk; - Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Waaigat 3 combineert ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging aan het groen en water. Een fijne gezinswoning op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. .