Werpanker 211319 DD AlmereNoorderplassen W.-Oost

Wonen op een unieke locatie aan het water in de gewilde Noorderplassen geeft het gevoel van elke dag vakantie! Deze vrijstaande villa met dubbele carport heeft een fraaie ligging met weids uitzicht over de Noorderplassen. De villa is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd, met gevoel voor stijl en luxe. De woning beschikt over een royale living met woningbrede schuifpuien, die zorgen voor een zee van licht en optimale doorgang naar het terras met overkapping en de aanlegsteiger voor een boot van 15 meter. Verder beschikt de woning over een luxueuze keuken, drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een dakterras op de tweede verdieping. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van een zonneterras, gazon, twee aparte bergingen en een carport. Dankzij de unieke ligging direct aan open vaarwater behoort waterrecreatie tot de dagelijkse mogelijkheden. Er is plaats voor een flinke boot aan de steiger; het doorgaand vaarwater staat in verbinding met de Noorderplassen en het Markermeer. De directe omgeving is rijk aan natuur. Voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, recreatie, bushaltes, scholen en de stranden van Noorderplassen zijn in de buurt. Het centrum van Almere, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, is binnen enkele minuten met de auto of in een kwartier met de fiets te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn nabij. Amsterdam Centrum is vanaf Almere Centraal in slechts 20 minuten bereikbaar! Indeling begane grond: Via de ruime en zonnige voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De keuken ligt op een hoger niveau dan de woonkamer. De plafondhoogte van drie meter geeft de woonkamer een exclusief karakter. De luxe keuken is voorzien van eikenhouten fronten, een kook-/spoeleiland en een ruime kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, te weten: vaatwasser, magnetron, oven, wijnkoeling, Quooker, koelkast, vriezer en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Zowel de keuken als de hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De living is zeer riant en beschikt over een visgraat parketvloer, convectorput en grote schuifpuien naar de voortuin en het terras aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Overloop met daglicht en toegang tot twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De luxueuze hoofdslaapkamer biedt een echte hotelbeleving. Deze kamer beschikt over meerdere op maat gemaakte inbouwkasten, een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijstaand ligbad, cinewall en – als kers op de taart – een raam met een fantastisch uitzicht over de Noorderplassen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een eigen badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De volledige vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer. Beide slaapkamers zijn bovendien voorzien van een airco-unit. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, ook met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De kamer heeft via een grote schuifpui toegang tot een (onofficieel) dakterras met prachtig uitzicht over de Noorderplassen. Ook deze kamer is voorzien van een airco-unit en een hoogwaardige pvc-vloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt het water direct naast een heerlijk terras met overkapping. Deze woning beschikt over ideale aanmeermogelijkheden voor uw eigen boot. Aan de straatzijde loopt u onder de carport door naar de voortuin. De keurig aangelegde voortuin, gelegen op het zuiden, biedt meerdere zitjes en een berging voor fietsen. Er is tevens een tweede berging, waar eventueel een sportruimte gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden - Wat een uitzonderlijke locatie! - Wonen aan het water met eigen aanlegsteiger; - Slaapkamers voorzien van airco-units; - Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer; - Voorzien van een alarminstallatie; - Carport voor twee auto's aanwezig; - Woning gemoderniseerd in 2018; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Oplevering in overleg. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.