Wipmolenweg 71333 GH AlmereMolenbuurt West

Op een heerlijke locatie, gelegen op loopafstand van Almere Buiten CENTRUM, bieden wij Wipmolenweg 7 te koop aan. Het NS-station van Almere Buiten, winkelcentrum Buitenmere én het uitgebreide winkelgebied Doemere bevinden zich op LOOPAFSTAND. Ook (sport)scholen, eetgelegenheden, supermarkten en buurtvoorzieningen zijn op steenworpafstand te vinden. Parkeren doet u gratis in de straat op openbare plekken. Vanaf de woonkamer en voortuin heeft de woning een vrij uitzicht en de ligging is ideaal om te WANDELEN. De achtertuin grenst aan een kindvriendelijke hofje. De woning is enkele jaren geleden verbouwd en voorzien van een nieuwe badkamer en keuken (garantie op apparatuur tot en met 2028). Met een fijne indeling, een ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin, is dit de ideale gezinswoning. Met het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente én hoogstwaarschijnlijk voor een ruimere leencapaciteit. Mogelijkheden: - In de berging (van 6x5 meter) is bedrijf aan huis mogelijk. Via achterom is deze diefstalproof en goed bereikbaar. - De zolderverdieping is gebruikt als één grote slaapkamer. In de geest van de huidige tijd zou deze ruimte ideaal zijn om: a) een werkkamer van te creëren of b) een extra badkamer te realiseren. Aansluiting voor water is aanwezig - Uitbouw van de woonkamer is een optie om meer woonruimte te creëren. Kortom: een ideale en instapklare woning waarbij u nog vele jaren woongenot kunt ervaren! Bieden vanaf prijs: € 417.500,- k.k. (starting price) Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast en het toilet. Middels de tussendeur stap je de lichte en gezellige woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met bar en spoeleiland. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, combimagnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden, waardoor de woning een moderne en verzorgde uitstraling heeft. Eerste verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. Hier huist ook de opstelplaats van de Cv-installatie. Buitenruimte: De onderhoudsvrije achtertuin is volledig betegeld en omheind met schuttingen, waardoor je optimaal privacy hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van maar liefst 30 m² met elektra — ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. De voortuin op het zuiden is eveneens een fijne plek. Dankzij de losstaande pergola is hier een gezellige zithoek gecreëerd waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Kenmerken - Let op: bieden vanaf prijs; - Woonoppervlakte: 105 m²; - Bouwjaar: 1986; - Energielabel A; - 7 Zonnepanelen aanwezig; - CV-ketel (2011); - Moderne woonkeuken met bar; - Vrijstaande houten berging met elektra (ca. 30 m²); - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg.