Woudlaar 281359 KM AlmereDe Laren Noord

Sfeervol wonen in de populaire wijk De Laren – Almere-Haven een fijne en rustige buurt dicht bij natuur, water en diverse voorzieningen. Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, parkeerplaats naast de woning en een luxe en complete afwerking! Energiezuinige woning. Welkom in deze instapklare, tot in de puntjes verzorgde woning in het geliefde De Laren in Almere-Haven. Hier geniet je van comfort, luxe en een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. Een impressie van de woning: Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd, deze is meer dan gezellig en knus te noemen, mede door sfeervolle gashaard. Fijne lichtinval door de grote raampartij. In het hart van de woning bevindt zich een gezellige eetplek – perfect voor lange avonden tafelen – met ruimte voor een grote eettafel, de eetbank is al aanwezig. De luxe open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woning beschikt over een complete badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, en een separaat toilet voor extra gemak. De zolderverdieping heeft nu een grote kamer met werkplek, maar deze biedt nog veel meer mogelijkheden – denk aan het realiseren van twee slaapkamers of een royale werk-/hobbyruimte. Een dakkapel behoort tot de opties! De onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale privacy en is voorzien van een prachtige overkapping. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, en je beschikt daarnaast over een aangebouwde garage. KENMERKEN: - Luxe, complete en sfeervolle afwerking - instapklaar - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur - Complete en moderne badkamer - Zolder met potentie (mogelijk 2 kamers + dakkapel) - Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming - Tuin met overkapping en privacy - Eigen oprit én garage - Nul op de meter woning Energiezuinig én comfortabel Deze woning is uitgerust met HR++ beglazing in houten kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie én een warme uitstraling. Dankzij de 22 zonnepanelen, een zonneboiler én een warmteterugwinsysteem (WTW) profiteer je van een lage energierekening. Dit is met recht een Nul op de Meter woning. Dit houdt in dat de woning over het jaar heen, voor woning gebonden verbruik (ruimteverwarming, koeling en warmtapwater) en huishoudelijk gebruik (apparaten en verlichting), net zoveel energie verbruikt (of minder) als er lokaal duurzaam wordt opgewekt. INDELING Begane grond: entree, toilet, binnendoor bereikbare garage, straatgerichte woonkamer, open keuken. - Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - Wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur - Woonkamer met sfeervolle gashaard - Schuifpui naar het terras - Garage met kanteldeur en loopdeur naar de tuin Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, separaat toilet. - Verdieping voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Wanden gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk - Plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete badkamer met kunststof duobad, inloopdouche en wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer met werkplek, vliering. - Verdieping voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met stucwerk - Groot Velux dakraam - Ruime bergvliering - Mogelijkheid voor het maken van eventueel 2 kamers en plaatsen van een dakkapel Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.