Zonnebloemweg 251338 LS AlmereBloemenbuurt West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! DE ZONNEBLOEMWEG 25: KLUSSERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een woning die je nog volledig naar eigen hand kunt zetten, maar die in de basis al is verduurzaamd? Of je nu een starter bent, een handige klusser, een jong stel of een gezin met twee rechterhanden: Zonnebloemweg 25 in Almere biedt de ultieme kans om jouw droomwoning te realiseren! Deze woning kan volledig worden verbouwd naar jouw eigen wens en smaak. Met een nieuwe CV-ketel, energielabel A én 6 zonnepanelen is de basis op het gebied van duurzaamheid alvast uitstekend geregeld. Kortom: stroop de mouwen op en pak deze unieke kans met beide handen aan! KENMERKEN VAN DE WONING * Toplocatie in de Bloemenbuurt: Gelegen in een gezellige, groene wijk in Almere met supermarkten, scholen, OV-verbindingen en uitvalswegen dichtbij. * Klussers opgelet: De woning kan volledig worden verbouwd en gemoderniseerd naar eigen wens. * Nieuwe CV-ketel (2024): Direct comfort en betrouwbaarheid, hier heb je voorlopig geen omkijken naar. * Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van energielabel A en 6 zonnepanelen voor een lagere energierekening. * Tuingerichte woonkamer: Lichte ruimte met veel potentie en direct contact met de achtertuin. * Drie slaapkamers: Ideaal formaat voor een gezin, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. * Fijne tuin op het noordoosten: Een prettige combinatie van bestrating en gras, ideaal voor zowel zon- als schaduwplekken. JOUW NIEUWE START IN DE BLOEMENBUURT Welkom in de Bloemenbuurt, een geliefde en centrale wijk in Almere. Hier is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan supermarkten voor de dagelijkse boodschap, basisscholen voor de kinderen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. De verbinding met de rest van de Randstad is bovendien uitstekend. Binnen mum van tijd zit je op de uitvalswegen richting de A1, A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het treinstation en diverse bushaltes liggen op korte afstand. CREËER HIER JOUW DROOMHUIS Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de potentie van deze tuingerichte ruimte. Dankzij de praktische indeling kun je hier een waanzinnige leefomgeving creëren die helemaal past bij jouw woonwensen. De natuurlijke lichtinval zorgt voor een aangename sfeer. Of je nu droomt van een riante zithoek, een grote eettafel voor gezellige avonden met vrienden, of een spectaculaire open keuken; omdat de woning volledig verbouwd kan worden, zijn de mogelijkheden eindeloos. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Dankzij de flexibele indeling kun je alle kanten op: een master bedroom met inloopkast, een vrolijke kinderkamer of een rustig thuiskantoor. De badkamer biedt eveneens de ruimte om omgetoverd te worden tot jouw eigen mini-spa. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG WONEN Hoewel er intern flink geklust kan worden, is er op technisch en duurzaam vlak al een enorme voorsprong behaald. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met 6 zonnepanelen. Bovendien is de CV-ketel in 2024 volledig vervangen. Dit betekent dat je investeert in een toekomstbestendig huis met lage energielasten, terwijl je binnen alle vrijheid hebt om te stylen en verbouwen. BUITENLEVEN De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Door de ligging geniet je hier heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon, terwijl er op warme zomerdagen ook altijd een koeler schaduwplekje te vinden is. De tuin is momenteel ingericht met een praktische combinatie van bestrating en gras. Een ideale basis om een gezellig terras aan te leggen, een speelplek voor de kinderen te maken of te kiezen voor groene borders. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en van de Zonnebloemweg 25 jouw ultieme thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN * De woning staat leeg en kan direct worden opgevelerd. * De woning wordt verkocht met een nooit bewoond clausule. KORT & KRACHTIG: 5 REDENEN WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT * Volledig naar eigen wens te verbouwen: Dé kans om jouw eigen smaak, stijl en indeling te realiseren. * Duurzaamheids pluspunten: Energielabel A en 6 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige toekomst. * Up-to-date installatie: De CV-ketel is recent in 2024 vernieuwd. * Fijne tuin op het noordoosten: Gerealiseerd met een onderhoudsvriendelijke combinatie van bestrating en gras. * Toplocatie: Gelegen in de populaire Bloemenbuurt met alle denkbare voorzieningen en OV om de hoek.