Kerkstraat 94286 BA AlmkerkAlmkerk oost

Kaart
  • 160 m²
  • 6
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUniek én ruim wonen in het hart van Almkerk!

Omschrijving

UNIEK WONEN IN HET HART VAN ALMKERK. Of je nu op zoek bent naar veel woonruimte, ruimte om thuis te werken, of zelfs een praktijk aan huis; het kan hier allemaal. Genoeg mogelijkheden om de woning in te delen zoals het jou past! Daarnaast is er ook de luxe van twee badkamers, een ruim balkon en een knusse tuin, waar je heerlijk kunt vertoeven. Als kers op de taart biedt deze recent gerenoveerde bovenwoning een fraai uitzicht over de omgeving.  De woning beschikt o.a. over een heerlijke (woon)keuken met directe toegang tot het balkon, woonkamer met sfeervolle houten spanten, zes slaapkamers en twee fijne badkamers. De niet beloopbare, maar ruime bergzolder is bereikbaar via twee slaapkamers. Met het oog op de toekomst is het goed om te weten dat deze woning ooit is opgesplitst met als doel mantelzorg. Vraag gerust naar de huidige situatie. Het dorp voorziet in nagenoeg alle mogelijke voorzieningen. Winkels, een basisschool, kerken, een zorglocatie en sportfaciliteiten zijn allemaal aanwezig. Er zijn zelfs diverse restaurantjes, een bioscoop en een golfpark vertegenwoordigd. Omgeven door landerijen woon je hier heerlijk rustig. Het dorp ligt centraal tussen 'Nationaal Park de Biesbosch', 'Kasteel Dussen' en 'Slot Loevestein'. Dankzij de korte afstand tot de A27 zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Utrecht in ongeveer een half uurtje bereikbaar. Laat je verrassen door dit bijzondere en instapklare aanbod verdeeld over twee woonlagen! GOED OM TE WETEN: o De woonvertrekken bevinden op de eerste verdieping met daarboven een slaapetage en een bergzolder o 6 slaapkamers o 2 fijne badkamers o Knusse tuin én balkon o Energielabel B o Gelegen op een centrale dorpslocatie Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.112
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 2788
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zijtuin en zonneterras
Zijtuin
49 m² (18,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.999x

Bekeken

32x

Bewaard

7-7-2025

Op Funda

Buurt

Almkerk oost

Almkerk
Inwoners
1.575
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.560

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.