Melkweg 144286 CE AlmkerkAlmkerk west

Kaart
  • 77 m²
  • 125 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze tussenwoning in Almkerk uit 1979 is er een met een solide basis en volop potentie. Dankzij dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing woon je hier comfortabel, met energielabel C als prettig extraatje. Al zijn er hier en daar wat aandachtspunten, er zijn ook veel dingen gewoon goed en je kunt hier met weinig moeite een heerlijk thuis van maken — ideaal, zodat je niet wekenlang in de rommel hoeft te zitten, en toch het huis op jouw manier kan indelen! Wonen: De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld en beschikt over een airco voor warme zomerdagen, een trapkast voor extra bergruimte en een tuindeur richting de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke tegelvloer met vloerverwarming. Koude voeten maken hier dus geen schijn van kans. Koken: De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Niet de allerstrakste keuken die je zult vinden, maar het is functioneel en misschien dat het met een beetje stellen toch meevalt en hij nog jaren mee kan. Slapen en baden: Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een praktische inbouwkast. Op de overloop zijn de wasmachine en de cv-ketel geplaatst. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Misschien wat kalk hier en daar maar verder in goede staat en afgewerkt met glazen douchwand met ledverlichting. Buitenleven: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om er een prettige buitenruimte van te maken. In de voortuin staat een handige berging van ca. 3,15 x 2,95 meter, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of spullen die je liever niet in huis bewaart. Locatie: Almkerk is een levendig dorp met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op circa twee minuten fietsafstand ligt een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogist, bakker en slager. Grotere steden zoals Breda en Gorinchem zijn binnen ongeveer een kwartier met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt er veel natuur in de omgeving, met onder meer De Biesbosch, Het Pompveld en de Kornse Boezem voor wandel- en fietsliefhebbers.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 2761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (12,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.082x

Bekeken

27x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Almkerk west

Almkerk
Inwoners
1.485
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.691

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.