Nieuw

Vang 34286 AT AlmkerkAlmkerk oost

Kaart
  • 183 m²
  • 574 m²
  • 5
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Mogelijkheden als kantoor aan huis, mantelzorg + levensloopbestendig

Omschrijving

ONBEGRENSDE MOGELIJKHEDEN. Royale en uitgebouwde vrijstaande woning met garage, gelegen op een heerlijk vrije locatie naast een brede groenstrook. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat maakt dat er hier alleen bestemmingsverkeer komt. Dit aanbod kent, dankzij de aanbouw, veel mogelijkheden. De slaap- en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. In combinatie met de tuinkamer is het ook mogelijk hier mantelzorg voor een ouder of een kind te realiseren. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor een kantoor aan huis. In totaal beschikt de woning, naast de woonvertrekken, over vijf slaapkamers en twee badkamers. Achter de garage bevindt zich een praktische bijkeuken. De aanwezige zonnepanelen, een zonnecollector en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een duurzaam geheel. Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een vijverpartij en veel beplanting. De tuin grenst aan een groenstrook met wandelpad langs het riviertje 'de Alm'. Geheel omsloten tussen de garage en de uitbouw bevindt zich een zonnige patio van 36 m² die ideaal is voor een heerlijk ongestoord rustmomentje. Alle dorpsvoorzieningen én de A27 richting Breda en Utrecht bevinden zich op korte afstand van de woning. GOED OM TE WETEN: • Gelegen aan het einde van een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer • Veel mogelijkheden dankzij de aanbouw • Levensloopbestendig vanwege de slaap- en badkamer op de begane grond • I.c.m. de tuinkamer is het mogelijk mantelzorg voor een ouder of kind te realiseren • Meer dan voldoende ruimte voor een kantoor aan huis • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Praktische bijkeuken achter de garage • V.v. zonnepanelen, een zonnecollector en vloerverwarming op de begane grond • Fraai aangelegde tuin met vijverpartij en veel beplanting Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Rustige doodlopende straat

    Einde van doodlopende straat naast brede groenstrook.

  • Fraai tuin met patio

    Aangelegde tuin met vijver en zonnige patio van 36 m².

  • Duurzame energievoorziening

    Zonnepanelen, zonnecollector en vloerverwarming aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
574 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

566x

Bekeken

31x

Bewaard

16-10-2026

Op Funda

Buurt

Almkerk oost

Almkerk
Inwoners
1.575
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.499

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.