Aïdaplein 2172402 TD Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

Aan het Aidaplein 217 in Alphen aan den Rijn treft u dit verrassend ruime en verzorgde maisonnette-appartement met maar liefst drie slaapkamers, drie ruime balkons en een royale woonkamer, dit alles verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen direct naast winkelcentrum De Ridderhof, waardoor winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen letterlijk op loopafstand liggen. Ook openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een centrale entree voorzien van bellentableau en toegang tot de bergingen. Indeling Via de entree van de woning komt u binnen in de hal met toegang tot het separate toilet een middelgrote slaapkamer en de tweede slaapkamer welke gebruikt wordt als master bedroom. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot 1 van de 3 balkons. Via de trap bereikt u de woonverdieping. Hier valt direct de verrassend ruime woonkamer op, welke dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een fijn uitzicht biedt over de omgeving. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale 2e van de drie balkons, een heerlijke plek om buiten te zitten. De moderne keuken is separaat opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur welke in 2023 is vernieuwd, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en koel-/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een eigen Vaillant geiser uit 2023 voor warm water van de gehele woning. Vanuit de keuken is er toegang tot het derde en wederom ruime balkon! Op deze verdieping bevindt zich daarnaast de derde slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer is ontzettend ruim en leent zich perfect voor een speelkamer of hobby/werkruimte. Comfortabel wonen met praktische extra’s De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en is voorzien van blokverwarming. De servicekosten bedragen € 214,89 per maand, met daarnaast een voorschot van € 140,- per maand voor de stookkosten. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en de centrale ligging nabij winkelcentrum De Ridderhof is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon op zoek zijn naar veel leefruimte op een praktische locatie. Balkon Een absoluut uniek pluspunt van deze woning zijn de maar liefst drie balkons, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Op de eerste verdieping bevindt zich een royaal balkon over de volledige breedte van het appartement. Daarnaast beschikt de woonverdieping over twee extra balkons: één grenzend aan de ruime woonkamer en één aan de keuken, beide eveneens over de volledige breedte van de woning. Hierdoor heeft u altijd een heerlijke plek om buiten te zitten, of u nu wilt genieten van de ochtendzon, middagzon of juist verkoeling in de schaduw zoekt. Bijzonderheden - Gebruikersoppervlakte wonen: 92m². - Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen. - 3 slaapkamers. - Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval. - drie balkons aanwezig. - Moderne keuken met apparatuur vernieuwd in 2023. - Vaillant geiser uit 2023 ten behoeve van warm tapwater. - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. - Berging op de begane grond van 7m². - Gelegen direct naast winkelcentrum ''De Ridderhof''. - Blokverwarming aanwezig. - Servicekosten € 214,89 per maand. - Voorschot stookkosten € 140,- per maand.