Aquamarijn 1152403 DS Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

Aan de Aquamarijn 115 bevindt zich dit royale 3-kamer appartement (mogelijkheid tot het realiseren van een 4-kamerappartement) van 113 m², gelegen op de bovenste verdieping en een unieke plek in de ronding van het gebouw. Deze ligging zorgt voor een speelse indeling, opvallend veel lichtinval en een vrij uitzicht. Het appartement is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Indeling: Je komt binnen via de entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de rustige zijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart gesitueerd. De ruime woonkamer en eetkamer vormen samen één open en lichte leefruimte, ideaal voor zowel ontspannen als gezellig tafelen. De open keuken grenst direct aan de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich ook een praktische berging met opstelplaats voor de CV-ketel, wat zorgt voor extra opbergruimte binnen handbereik. Liggin: het appartement ligt in een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen, waterpartijen en bushalte voor de deur! In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Voor liefhebbers van het buitenleven is de ligging ideaal: de Zegerplas ligt op korte afstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. Je kunt er heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Ook vind je hier meerdere gezellige horecagelegenheden – perfect voor een lunch, diner of koffiemoment met uitzicht over de plas. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: winkelcentrum De Ridderhof ligt op loopafstand, met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113 m² - Energielabel B - VVE bijdrage appartement € 221,07 - Unieke ligging in de ronding van het gebouw - Open keuken en royale leefruimte - Twee ruime slaapkamers; mogelijk tot het realiseren van 3e slaapkamer - Veel lichtinval door grote raampartijen - Net onderhouden, met mogelijkheden tot modernisering - Handige berging/CV-ruimte in de keuken - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Dit appartement biedt ruimte, comfort en potentie voor wie op zoek is naar een fijne plek met mogelijkheden. Aquamarijn 115 is zeker een bezoek waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.