Blijenbergstraat 202406 GB Alphen aan den RijnLijsterlaan

KIJKMOMENTEN OP MAANDAG 11 AUGUSTUS. AANMELDEN VOOR BEZICHTIGINGEN GELIEVE VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE starterswoning midden in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn met één slaapkamer, twee balkons en lichte woonkamer! Bijzonderheden - Eén volwaardige slaapkamer aanwezig, met optie om tweede slaapkamer te creëren! - Ruime en lichte doorzonwoonkamer - CV-ketel vernieuwd in 2017 - Inpandige berging op de begane grond aanwezig - Twee balkons: één op het zonnige zuiden en één op het noorden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel F aanwezig - Gelegen op de tweede woonlaag van het appartementencomplex - Aanvraag parkeervergunning mogelijk - Actieve VvE en de servicekosten betreffen €174,00 exclusief stookkosten - Gelegen op een centrale en gezellige locatie op een steenworp afstand van het Alphense centrum Omgeving Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, nabij het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207. Entree - Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen, aansluitend een nette hal met trapopgang naar de verdiepingen - Ook is vanuit hier de bijbehorende berging, gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex, te vinden - De woning is te vinden op de tweede woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken Appartement - Bij binnenkomst in het appartement betreed je de hal met plek voor de garderobe, toiletruimte, de meterkast en vaste kast. Vanuit hier is er toegang tot de overige vertrekken van de woning - De toiletruimte is separaat van de badkamer en is voorzien van een staand toilet en wandtegels. De vloer is voorzien van een gezellig motief - De woonkamer is heerlijk licht oor de grote ramen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar - De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met lichte frontjes, een kunststof aanrechtblad en bovenkastjes. In de bovenkastjes is ook de opstelling van de CV-ketel (2017) te vinden. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor een gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie - In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden - Vanuit de keuken het zuidelijk gelegen balkon bereikbaar via een loopdeur. Een fijne plek om de hele dag van de zon te genieten met vrij uitzicht over het groen en de achtergelegen woonwijk! - Ook de badkamer is bereikbaar via de keuken. De badkamer is voorzien van een wastafel, radiator, raam voor de natuurlijke ventilatie en is in 2023 deels gerenoveerd met een nieuwe douchedeur en regendouche - De volwaardige slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast en beschikt over een neutrale wandafwerking. Op de vloer is een laminaatvloer te vinden - Ook de rest van het appartement is voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden! Kortom: ben jij op zoek naar een fijn appartement in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND