Blijenbergstraat 272406 GB Alphen aan den RijnLijsterlaan

Op dit moment zijn er helaas geen mogelijkheden meer voor een bezichtiging. Je kunt je natuurlijk aanmelden via Funda voor de reservelijst of je vrijblijvend inschrijven voor nieuw woningaanbod via onze website. Sfeervolle maisonnette, instapklaar, met drie slaapkamers nabij het centrum van Alphen aan den Rijn! Aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn met vrij uitzicht. Het centrum met winkels, restaurants, terrassen en theater, is binnen handbereik. Daarnaast is ook het trein- en busstation op slechts vijf minuten fietsen bereikbaar en er is een bushalte in de directe omgeving aanwezig. Kenmerken • Lichte ruime woonkamer met vrij uitzicht • Drie slaapkamers • Luxe en ruime badkamer • Open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur • Twee balkons • Separate toiletruimte met fontein • Inpandige fietsenberging • Woonverdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming • Woonverdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • Slaapverdieping nagenoeg geheel voorzien van kunststof dakkapellen met HR++ beglazing en horren • Balkon aan de achterzijde op het zuiden en recentelijk vernieuwd • Combiketel, merk AWB, bouwjaar 2019 • Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt • Bouwjaar: 1954 • Kosten bewonersvergunning c.q. parkeervergunning: € 40,-- per jaar • Servicekosten: € 174,- per maand • Energielabel: C Indeling Begane grond Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de fietsenberging voorzien van elektra. Tweede en derde verdieping Via de entree bereik je de ruime, lichte woonkamer met open keuken met kookeiland. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met een sfeervolle elektrische haard en openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht en zicht op de Julianabrug. Op dit balkon geniet je van de ochtendzon. Aan de achterzijde is de moderne keuken gesitueerd, een prettige lichte ruimte met een grote raampartij. De open keuken met kook- en spoeleiland is uitgevoerd in antracietgrijze kleur en voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine en een inductiekookplaat, met daarboven een in het verlaagd plafond geïntegreerde afzuigkap. Daarnaast is er een ingebouwde hoge kastenwand met een koel-/vriescombinatie, een oven en bergruimte. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof. In de woonkamer bevindt zich de meterkast en een voorraadkast. Via de naastgelegen gang naar de achterzijde is de deur naar de toiletruimte, deze is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Aan de achterzijde is ook de toegangsdeur naar de op het zuiden gelegen tweede balkon. Vanuit de woonkamer bereik je met de open trap de overloop van de slaapverdieping. Op deze verdieping is door het plaatsen van dakkapellen een zee aan ruimte. De dakkapel van de naastgelegen slaapkamer is doorgetrokken naar de overloop, hierdoor is er daglicht en veel ruimte. Er is een vaste kast geplaatst met schuifdeuren, in deze kast is de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de cv-ketel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel en een badkamer. Eén slaapkamer heeft een Velux dakraam. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een vrijhangend toilet. De dakkapel van naastgelegen slaapkamer is doorgetrokken naar de badkamer, hierdoor heb je prettig daglicht en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. De vloer van het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte, is afgewerkt met een laminaatvloer. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Bijzonderheden Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE zijn uiteraard ter inzage.