Briljantstraat 4342403 AP Alphen aan den RijnEdelstenenbuurt

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden gelegen op de 2e verdieping Bent u op zoek naar een royaal 4-kamerappartement met een zonnig balkon en groen uitzicht? Dan is dit uw kans! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de “Meerzichtflat’’ en biedt een prachtig uitzicht over het recreatiegebied “Zegersloot”. In de directe omgeving vindt u het centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum "De Ridderhof", diverse bushaltes, uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad en uiteenlopende sportvoorzieningen. Wij geven u alvast een indruk van de indeling en afwerking, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging: Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met een lift, trappenhuis en de toegangsdeur naar de gang met de individuele fietsenbergingen en garages. Deze woning beschikt over een ruime en goed toegankelijke fietsenberging van 2,00 x 3,68 meter. Tweede verdieping Via de galerij betreedt u de entree van de woning. Hier bevinden zich een praktische vaste kast en de meterkast (voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar). Vanuit de entree heeft u toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. In een groot deel van de woning ligt een plavuizenvloer; in de woonkamer en slaapkamers is gekozen voor een kurkvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Aansluitend is er een ruime vaste kast, ideaal als voorraadruimte. In deze kast is tevens de elektrische boiler van 80 liter (Daalderop) geplaatst. De keuken is uitgerust met: - 4-pits gasfornuis, - afzuigkap, - koelkast, - vriezer. Daarnaast is er, in dezelfde stijl als de keuken, een praktische ombouw gerealiseerd met een opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u geniet van een vrij uitzicht over het recreatiegebied Zegersloot. Dankzij de gunstige ligging heeft u vrijwel de hele dag zon. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de buitenzijde. Via de tweede hal bereikt u de overige vertrekken van het appartement, waaronder drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde, grenzend aan het balkon, bevinden zich nog twee slaapkamers van goed formaat. Deze kamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, kastenkamer of thuiswerkplek. Tot slot de inpandige badkamer. Deze is centraal gelegen tussen de slaapkamers en afgewerkt met een tegelvloer en wandbetegeling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur en een wastafel in meubel. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamerappartement naar eigen smaak af te werken - Zonnig balkon op het zuiden - Fraai uitzicht op groen en richting de Zegerplas - Handmatig zonnescherm aanwezig bij de woonkamer - Grotendeels dubbele beglazing - Complex voorzien van liftinstallatie - Oplevering kan snel, in overleg. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 230,- per maand, inclusief voorschot voor de blokverwarming ter hoogte van circa € 55,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.