Cederstraat 1572404 VG Alphen aan den RijnBomenbuurt

Kaart
  • 65 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne badkamer / 2 Balkons / Lage energiekosten / Nabij centrum

Omschrijving

Rustig gelegen, modern 3-kamerappartement op 1e verdieping met uitzicht op groenstrook en 2 balkons (zuid en noord)  • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (voor- en achterzijde) • 4 Zonnepanelen op dak VVE tbv dit appartement • Vlakbij station, centrum en winkelcentrum De Baronie • Fraai uitzicht op plantsoen • Zonnig balkon Zuid en koel balkon Noord Indeling Begane grond: centrale entree met trappenhuis. Eigen berging (ca. 6 m2) via centrale hal bereikbaar. 1e Verdieping Entree/hal met toegang tot de diverse vertrekken en het toilet met fonteintje. De woonkamer is netjes afwerkt en heeft een fraai uitzicht over het plantsoen aan de zuidzijde van de woning. Grenzend aan de woonkamer tref je 1 van de 2 slaap/werkkamers. In de slaapkamer grenzend aan de woonkamer bevindt zich een vaste kast met de groepenkast en de opstelling van de boiler (2020). Vanuit deze slaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. Deze is 5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en buitenraampje. Slaapkamer 2 is nu in gebruik als werkkamer, maar ook goed bruikbaar als 2e slaapkamer. Aan deze kamer grenst het balkon aan de zuidzijde. Hier kan je al snel van de zon genieten. Vanuit de hal van de woning kom je ook in de keuken. In de keuken is er genoeg bergruimte door het extra keukenblok dat is geplaatst. De keuken is voorzien van vaste en losse apparatuur. De apparatuur die achterblijft betreft een gasfornuis met kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je op het balkon aan de noordzijde (heerlijk koel op warme dagen). De woning is op een enkel raampje na voorzien van dubbele beglazing (HR++glas) en op het dak van de VVE liggen 4 zonnepanelen (in 2023 geplaatst) t.b.v. dit appartement. De ligging is ideaal. Rustig en ook centraal ten opzichte van uitvalswegen (N11), het centrum van Alphen, winkelcentrum De Baronie en het station. Parkeren kan hier eenvoudig voor de deur, zonder kosten. Verwarming van de woning geschiedt via centrale (blok)verwarming met verrekening van het verbruik via warmtemeters. De servicekosten bedragen € 156,- per maand excl voorschot stookkosten (huidige voorschot is € 100,- per maand, de bewoners krijgen op dit moment ongeveer 2/3e van dit voorschot terug). Ben je op zoek naar een licht en fraai gelegen 3-kamerappartement nabij het centrum en station? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 256 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.308
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 256,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 5946
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALPHEN AAN DEN RIJN A 5946
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 256,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.310x

Bekeken

38x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Bomenbuurt

Alphen aan den Rijn
Inwoners
1.475
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.368

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.