Cederstraat 812404 VD Alphen aan den RijnBomenbuurt

Bieden vanaf € 315.000,- k.k. Wonen in de groene Bomenbuurt Welkom in de geliefde Bomenbuurt! Een rustige en groene woonwijk op loopafstand van winkelcentrum De Baronie, het Bospark én het bruisende stadshart van Alphen aan den Rijn. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien woon je hier vlakbij het centrum, winkelcentrum De Baronie, het NS-station en de belangrijke uitvalswegen, waardoor je altijd snel onderweg bent. Entree Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met afgesloten entree en intercom. Je beschikt daarnaast over een handige eigen (externe) berging op de begane grond. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk, mede doordat de naastgelegen slaapkamer bij de leefruimte is betrokken. Hierdoor geniet je van een extra royale opzet met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en geven toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex – een ideale plek om buiten te ontspannen en van het vrije uitzicht te genieten. Keuken De keuken is in 2022 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl. Je kookt hier op een praktische inductie kookplaat en maakt gebruik van diverse inbouwapparatuur die het dagelijks koken nét wat makkelijker maken. Vanuit hier stap je zo het balkon aan de noordzijde op – ideaal voor een frisse ochtendkoffie. Badkamer Grenzend aan de keuken vind je de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide strak afgewerkt en daarmee direct klaar voor gebruik. De slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer en wordt afgesloten met een moderne staallook deur – een stijlvol detail dat de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, die je vanuit de hal bereikt. Dankzij het nette afwerkingsniveau zijn beide kamers veelzijdig inzetbaar, of je ze nu gebruikt als slaapvertrek, thuiskantoor of logeerkamer. Belangrijkste kenmerken - Instapklaar appartement twee (origineel drie) slaapkamers - Duurzaam en gasloos - Twee balkons: noordzijde en zonnige zuidzijde - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt - Deels gerenoveerd in 2022 - Groen en rustig wonen, maar op loopafstand van centrum, NS-station en De Baronie - Actieve VvE, servicekosten € 312,- per maand inclusief € 150,- voorschot stookkosten Kortom: dit appartement combineert comfort, ruimte en een centrale ligging. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in Alphen aan den Rijn! Plan snel een kijkmoment en laat je verrassen. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 312,- per maand (inclusief voorschot stookkosten). - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.