Frederik Hendrikstraat 862405 EV Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Sfeervol en instapklaar appartement op de begane grond met royale tuin op het zuiden! Op zoek naar een modern afgewerkt appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime begane grond appartement (voormalig 4-kamer) heeft het allemaal: een zonnige achtertuin, een fijn balkon, een splinternieuwe woonkeuken met kookeiland en een gerenoveerde badkamer. Hier woont u stijlvol met volop leefruimte zowel binnen als buiten. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en heeft daarbij een nieuwe indeling gekregen. Via de entree met garderobe bereikt u de royale woonkeuken aan de voorzijde. Deze moderne leefkeuken is voorzien van een kookeiland en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken én gezellig te tafelen. De fraaie laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een grote raampartij die uitzicht biedt op de zonnige achtertuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen en geniet u tegelijkertijd van het groen en de rust van uw eigen buitenruimte. De badkamer is ook vernieuwd in 2022 en helemaal van nu, met stijlvolle industriële accenten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die toegang biedt tot zowel het balkon als de grote achtertuin. Aan de voorzijde is een tweede (slaap)kamer gesitueerd, ideaal als logeer- of werkkamer. De royale tuin van ca. 7 x 11 meter is gelegen op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon en buiten te leven. De tuin is voorzien van een houten schutting en extra ruim door de gunstige ligging. De officiële afmeting van de tuin is dieper, door het pad wat thans achter de tuin dient te lopen is de schutting iets naar voren geplaatst. De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn met een diversiteit aan winkels, restaurants, theater en terrasjes. Ook winkelcentrum De Baronie, scholen, sportfaciliteiten, het Bospark, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de grote steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de achterzijde van het complex vindt u bovendien een speeltuintje, wat de locatie extra kindvriendelijk maakt. De feiten op een rij: Ruim voormalig 4-kamerappartement op de begane grond In 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe indeling Royale woonkeuken met kookeiland en vloerverwarming Moderne badkamer met industriële details Grote slaapkamer met toegang tot balkon én tuin Tweede (slaap)kamer aan de voorzijde Zonnige achtertuin (zuiden) ca. 7 x 11 m Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Kleinschalig appartementencomplex met speeltuintje aan de achterzijde Servicekosten € 195,- per maand Betaald parkeren/parkeervergunning (circa €40,= per jaar) Centrale ligging nabij centrum, station, winkelcentrum De Baronie, scholen en uitvalswegen