Hooftstraat 17-B2406 GD Alphen aan den RijnLijsterlaan

Bieden vanaf: €325.000,- k.k. Wonen midden in het centrum van Alphen aan den Rijn, met de Rijn praktisch voor de deur? Aan de Hooftstraat zit je hier precies goed. Vanuit de woning loop je zo het centrum in voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het station en verschillende andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. En als je thuiskomt, wacht er een ruim balkon met uitzicht over de Rijn. Centraal wonen met het water als decor. Brede hal en praktische indeling Via de voordeur kom je binnen in de brede hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast, het toilet en de slaapkamer. Aan de rechterzijde vind je de wasruimte en de badkamer. Vanuit de hal loop je vervolgens door naar het leefgedeelte. De laminaatvloer loopt door in de woning en zorgt voor een rustige basis. Slaapkamer Aan de linkerzijde van de hal ligt de slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kast. Het raam is voorzien van een kiep-kantelsysteem en ventilatierooster. Ook is er verwarming aanwezig. Badkamer en wasruimte Aan de rechterzijde vind je de praktische wasruimte. Hier kunnen de wasmachine en droger boven elkaar worden geplaatst. Ook de cv-ketel en mechanische ventilatiebox bevinden zich hier. De badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een designradiator en een wastafelmeubel met twee lades. Boven het meubel hangt een verlichte spiegelkast. Modern leefgedeelte met open keuken Vanuit de hal stap je het leefgedeelte binnen. De moderne keuken bevindt zich aan de rechterzijde en is uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Het schiereiland vormt een prettige verbinding met de woonkamer en biedt ruimte voor barkrukken. De keuken is compleet uitgerust met Siemens apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere kant is ruimte voor een comfortabele zithoek. Bij de zithoek zijn screens aanwezig en vanuit de woonkamer is er een Frans balkon. Ruim balkon met uitzicht over de Rijn Een van de fijne plekken van deze woning is het ruime balkon. Vanaf hier kijk je uit over de Rijn. Dankzij de ligging op het westen is dit bovendien een prettige plek om later op de dag buiten te zitten. Even de deur open, drankje erbij en genieten van het uitzicht over het water. Goed om te weten Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn Ruim balkon met uitzicht over de Rijn Westelijke ligging Moderne keuken met Siemens apparatuur Schiereiland met ruimte voor barkrukken Ruime slaapkamer Badkamer met inloopdouche Praktische wasruimte Glasvezelaansluiting aanwezig Mechanische ventilatie Cv-ketel uit 2016 Laminaatvloer door de woning Winkels en horeca op loopafstand Lift aanwezig in complex Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.