Koraalzwam 1832403 SV Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

3-kamer hoek- appartement met een prachtig groen uitzicht en een zonnig balkon • Locatie, locatie, locatie • Lichte woonkamer dankzij extra zijraam • Keuken (2023) voorzien van inbouwapparatuur • Lichte badkamer met inloopdouche • Beschut, half inpandig balkon met veel privacy gelegen op het zuidoosten Dit driekamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een bescheiden appartementencomplex met aan de achterzijde een prachtig groen uitzicht. Vanuit uw nieuwe thuis wandelt u direct het Zegersloot-gebied in, een geliefd recreatiegebied met wandelpaden, bruggetjes en een waterrijke omgeving. Daarnaast zijn winkelcentra, het zwembad 'Aquarijn' en andere voorzieningen op korte afstand te vinden. U woont hier nabij diverse winkels, scholen en uitvalswegen naar grote steden. Dit in 1977 gebouwde appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, trap of lift naar de verdieping alsmede een eigen overdekte toegang naar de voordeur. De indeling is als volgt: L-vormige entree/hal met toilet en bergkast c.q. stookruimte met de standplaats van de c.v. combiketel. De ruime woonkamer van ca. 42 m2 (incl. keuken) geeft toegang tot het zonnige balkon. Hier kunt u genieten van een heerlijk vrij en groen uitzicht. De halfopen keuken (2023) is in L-vorm opgesteld en beschikt over een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, Beide slaapkamers hebben toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een royale inloopdouche, en een wastafelmeubel.  Het appartement heeft een ruime berging in de onderbouw. Voor het complex is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: • Het appartement heeft een fraaie pvc vloer • Energie label A •Combi-ketel Nefit 2023 • Berging in de onderbouw • Parkeergelegenheid voor het complex • Servicekosten bedragen € 220,-- per maand Lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren is van rechtswege verplicht; alle stukken zijn beschikbaar via ons kantoor Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de groene, rustige ligging en de royale ruimtes die dit appartement te bieden heeft! Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.