Lauwers 1362401 BN Alphen aan den RijnStromenbuurt

Licht hoek-maisonnette met speeltuin voor de deur, royaal wooncomfort en zonnig balkon op het zuiden Op de bovenste twee verdiepingen van het complex “De Lauwers” bevindt zich dit ruime hoekappartement met zonnig balkon. Het complex telt 42 appartementen en ligt op een aantrekkelijke plek aan het Dijkslootpad – ideaal om te wandelen of fietsen. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in winkelcentrum De Herenhof, op loopafstand van de woning. Met de uitvalswegen N11, N207 en het openbaar vervoer binnen handbereik bent u bovendien zo in de grote steden van de Randstad. Kortom: een royale woning op een rustige en groene locatie! Begane grond De centrale entree biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de brievenbussen. Ieder appartement beschikt daarnaast over een eigen berging met elektra. Vierde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Hier vindt u de meterkast (4 groepen), het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de slaapverdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim, mede dankzij de hoekligging. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast en via de schuifpui bereikt u het balkon op het zuiden, waar u volop van de zon kunt genieten. Het uitzicht vanaf de vierde verdieping is wijds: u kijkt uit over een groot deel van Alphen aan den Rijn en richting het oosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in rechte opstelling, voorzien van bovenkasten, een spoelbak en een kunststof werkblad. Vijfde verdieping Via de trap bereikt u de slaapverdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een vaste kast met de C.V.-ketel ( bouwjaar 2005) en de badkamer. Aan de zuidzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste dankzij de royale ramen heerlijk licht is. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt met zandkleurige wandtegels en donkere vloertegels. U vindt hier een inloopdouche, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Vereniging van Eigenaren Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 270,87 en de eenmalige inschrijfkosten bij de VvE van €116,23.