Louise de Colignystraat 562404 GV Alphen aan den RijnBospark

Driekamerappartement aan de rand van het centrum! Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex. Het complex ligt op loopafstand van winkelcentrum de Baronie. Daarnaast is het vernieuwde stadscentrum van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook verschillende scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen naar de grote steden zijn zeer snel te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N207 bereik je snel Amsterdam en Schiphol, terwijl de N11 een goede verbinding biedt richting Leiden en Utrecht. Het trein- en busstation van Alphen aan den Rijn bevindt zich bovendien op slechts circa zeven fietsminuten. Kenmerken • Lichte ruime woonkamer • Twee slaapkamers • Badkamer met wastafelmeubel en douche • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Twee balkons • Separate toiletruimte • Inpandige fietsenberging • Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing • Cv-ketel Vaillant HR Combi Solide CW3 (2010) • Bouwjaar: 1956 • Servicekosten: € 189,74 per maand • Energielabel: C Indeling Begane grond Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de fietsenberging voorzien van elektra. Eerste verdieping Entree met garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal zijn de separate toiletruimte, een praktische vaste kast, de meterkast, beide slaapkamers, de afgesloten keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Vanuit de woonkamer is het balkon op het noorden bereikbaar. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst. De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een magnetron, koelkast, vierpits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden, en tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische vaste kast. De vloer van het gehele appartement is, met uitzondering van de toiletruimte en badkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. Kortom: een licht appartement met een perfecte ligging! VvE Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VvE zijn ter inzage. De servicekosten bedragen € 189,74 per maand. De VvE is bezig met plannen voor het verduurzamen van het complex. Het is op dit moment nog niet bekend welke verhoging van de servicekosten dit met zich meebrengt.