Marsdiep 1772401 XD Alphen aan den RijnStromenbuurt

Keurig driekamerappartement met royaal balkon gelegen op de derde verdieping Opzoek naar een appartement met een royale buitenruimte? Laat je verrassen door dit leuke appartement met woningbreed balkon! Dit verzorgde appartement bevat een lichte woonkamer aan de balkonzijde, gesloten keuken aan de voorzijde, twee slaapkamers, badkamer, toilet en bergruimte. Het appartementcomplex is gelegen in een woonwijk met groen en speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog -en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, alsmede winkelcentrum de “Herenhof”. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Graag geven wij, vooruitlopend op de vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Op de begane grond kun je via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen via de elektrische schuifdeur het complex betreden. Je kunt de galerij bereiken via het trappenhuis of de lift. Dit appartement beschikt ook over een eigen berging op de begane grond. Derde verdieping Via de galerij bereik je de voordeur en stap je de entree binnen. Hier is voldoende garderoberuimte en is de moderne meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars te vinden. Via de entree bereik je de ruime tussenhal die toegang geeft tot alle overige vertrekken in het appartement. Ook is er in de tussenhal een ruime bergkast te vinden. De woonkamer is heerlijk ruim en licht vanwege de grote raampartij. Er ligt een nette laminaatvloer in goede staat en de wanden zijn voorzien van een keurig behang. Een mooie ruimte voor de zithoek en de eethoek. Vanuit de woonkamer kun je ook het zeer royale balkon van bijna 17 vierkante meter bereiken. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een mooi groen uitzicht. De keuken is aan de galerijzijde gelegen. Ruim en licht met een rechte keukenopstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - gasfornuis, - afzuigkap, - spoelbak en - koel-/vriescombinatie (ter overname) De masterbedroom is aan de balkonzijde gelegen. Een mooie royale slaapkamer die vanwege de ligging in de ronding van het gebouw steeds breder uitloopt. Hier ligt een net tapijt op de vloer en behang op de wanden. Aan de voorzijde de tweede slaapkamer die een goed formaat heeft voor werkkamer of kinderkamer. Tot slot de inpandige badkamer en toiletruimte. Beide zijn simpel maar verzorgd afgewerkt. De separate toiletruimte beschikt over een combinatie van zwarte vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een toilet en fonteintje. De naastgelegen badkamer is in dezelfde kleurstelling afgewerkt en is voorzien van - een ruime inloopdouche, - wastafel en - opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: - Keurig 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping - Fijn, groen uitzicht vanuit woonkamer en balkon - Zeer royaal balkon gelegen op het zuiden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Indien gewenst zijn meerdere meubels ter overname - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsverplichting. Dit betekent dat je zelf (of eerstegraads familie) in de woning zal gaan wonen. Bij doorverkoop ben je verplicht om dit als kettingbeding ook aan een volgende koper op te leggen. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 215,59 per maand en € 28,12 per maand voor de berging. Daarnaast betaalt de verkoper op dit moment een voorschotbedrag van circa € 140,- per maand voor collectief C.V.-gebruik (2024). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in het move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.