Poortwachter 1222401 KW Alphen aan den RijnAmbachtenbuurt-West

Ruim en licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht! Welkom bij Poortwachter 122 in Alphen aan den Rijn! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex en is eenvoudig bereikbaar met de lift. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van een zonnig balkon met een prachtig vrij uitzicht op een groenstrook – een heerlijke plek om te ontspannen! Bijzonderheden - 3-kamerappartement van 68 m² - Energielabel B - Woning uit verhuurde staat - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Bijdrage VvE: € 166,- per maand Locatie De ligging van dit appartement is ideaal! Direct naast het Weteringpark, een prachtig groen gebied met speelgelegenheden voor jong en oud. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Aan de rand van het park ligt de Heimanswetering, een waterweg waar je in de zomer kunt zwemmen of je boot kunt aanleggen in de nabijgelegen haven. Ook voorzieningen zijn binnen handbereik. Op slechts een paar minuten fietsen ligt winkelcentrum De Herenhof, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij supermarkten, verswinkels en drogisterijen. Verder zijn er uitstekende OV-verbindingen, met bussen richting Schiphol, het centrum en het station van Alphen aan den Rijn. Met de auto ben je bovendien snel op de N207, die een directe verbinding biedt naar Amsterdam en omliggende steden. Woning Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over de groenstrook. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruimste slaapkamer, die direct toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, is compact maar praktisch in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een gastoestel en afzuigkap. Verder beschikt de woning over een apart toilet met fonteintje. Ben je op zoek naar een licht en fijn appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!