Prinses Marijkestraat 552404 BB Alphen aan den RijnZeeheldenbuurt

Bieden vanaf € 300.000,= k.k. 4-kamer appartement (67m2 woonoppervlakte) met een balkon en op loopafstand van winkelcentrum de Baronie Het ruime 4-kamerappartement aan de Prinses Marijkestraat is gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement is recent gerenoveerd en heeft een nette, moderne afwerking. In het appartement bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte, een woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. U woont hier in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op loopafstand winkelcentrum De Baronie met meerdere supermarkten en speciaalzaken. Direct hierachter ligt de vernieuwde Rijnhaven, waar u als watersportliefhebber de mogelijkheid heeft om uw boot aan te leggen. Ook sportvoorzieningen, zoals zwembad De Hoorn, evenals diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Voor wie liever de rust van het groen opzoekt: zowel het historische Burgemeester Visserpark als het sfeervolle Bospark liggen op slechts enkele minuten lopen. Prinses Marijkestraat 55 in het kort: • Ruime woonkamer met open keuken uit 2022 • 3 slaapkamers • Badkamer en separate toiletruimte (2022) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond van maar liefst 17 m2 • Alle voorzieningen in de directe omgeving Daarnaast bereikt u het centrum van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te voet of per fiets. Het treinstation van Alphen aan den Rijn biedt uitstekende verbindingen richting Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto bent u dankzij de nabijgelegen N11 en N207 in korte tijd onderweg naar de grote steden van de Randstad. Wonen aan Prinses Marijkestraat… …is wonen dichtbij het winkelgebied de Baronie. Ook de Rijnhaven is op korte afstand. De indeling is als volgt: De begane grond: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit vier woonlagen. Via de gemeenschappelijke entree, waar zich ook de brievenbussen bevinden, betreedt u het gebouw. Vanuit hier heeft u de keuze om per trap het appartement te bereiken of door te lopen naar het souterrain, waar u beschikt over een eigen (fietsen)berging. Het appartement: Via het portiek bereikt u de entree van het appartement. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, de separate toiletruimte en de meterkast. De woonkamer: De woonkamer van het appartement is modern en verzorgd afgewerkt, met strak gestucte wanden en een nette vloer die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en draagt bij aan de lichte, open sfeer. De keuken: De open keuken is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een donker werkblad in combinatie met witte kastfronten. Dankzij de praktische opstelling met twee keukenblokken aan weerszijden is er volop werk- en bergruimte. De wasmachine is netjes weggewerkt in de inrichting, waardoor de keuken een verzorgd geheel vormt. Daarbij is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer, ook is er een aansluiting voor een Quooker-kraan aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon. Mede dankzij de aanwezige raampartij geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een open uitstraling. De badkamer & het toilet: De badkamer is in 2022 vernieuwd en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel en planchet, evenals een inloopdouche. De ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort. In de entreehal bevindt zich het separate toilet (die ook vernieuwd is in 2022), deels betegeld in een moderne antracietkleur. Het balkon: Het balkon aan de voorzijde van het appartement is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de keuken. Vanaf hier heeft u uitzicht over de voorliggende straat. De noordelijke ligging maakt dit tot een prettige buitenruimte. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via ons kantoor digitaal verkrijgbaar. De servicekosten voor het appartement bedragen € 317,= per maand. Voorschot stookkosten € 65,= per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.