Rijnkade 1-B2406 CA Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Wederom in verkoop: volledig instapklaar en strak afgewerkt appartement met twee volwaardige slaapkamers, gezellige open keuken en zonnig balkon in hartje centrum van Alphen aan den Rijn. De huidige bewoners verlaten Alphen aan den Rijn en met pijn in het hart dit geweldige plekje! Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2016 - Binnenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024 - Nieuwe vloer door de gehele woning gelegd in oktober 2024 - Energielabel A aanwezig! - Twee volwaardige slaapkamers - Lichte en zonnige woonkamer - Gezellig balkon op het zonnige zuiden - Uitzicht op de Oude Rijn - VvE kosten 195,57 per maand Omgeving Dit prachtige appartement is gelegen in hartje centrum te midden van de gezellige terrasjes aan het water, het winkelgebied in en rondom De Aarhof, bioscopen, theater en stadhuis. Burgemeester Visserpark en het naastgelegen hertenkamp alsook Parkvilla liggen op vijf minuten loopafstand van de woning. Alphen aan den Rijn is een gezellige gemeente midden in het Groene Hart. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen zodat Schiphol en de grote steden in de Randstad snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar: zowel busstations als het NS-station liggen binnen 5-10 minuten loopafstand van het appartement. Entree De entree bevindt zich aan de Rijnkant van het complex. In het portiek bevinden zich de intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis Appartement - Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping - De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken: een moderne, betegelde badkamer met inloopdouche, een modern betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en een aparte kastruimte waarin de cv-ketel geplaatst is en waarin tevens ruimte is voor een wasmachine en droger - De gezellige, ruime woonkamer geeft uitzicht op de Alphense Brug, de Oude Rijn en de winkelstraat. Er is door de grote raampartijen veel lichtinval - De open, lichte L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap - De woning heeft één master bedroom en één kleinere slaapkamer voorzien van grote raampartijen - Het appartement heeft een PVC-vloer in eiken look (oktober 2024) en strak afgewerkte wanden - Alle wanden van het appartement zijn in oktober 2024 professioneel geschilderd Nieuwsgierig geworden na het zien van de foto's en het lezen van de tekst? Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een rondleiding in dit MOOIJE appartement! AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND