's-Molenaarsweg 12401 LL Alphen aan den RijnGnephoek

BUITENPLAATS RIJNLUST - Altijd op een buitenplaats willen wonen? Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement dat comfort, luxe en geschiedenis combineert met een heerlijke locatie aan de Oude Rijn? Deze nieuwbouw villa biedt deze mogelijkheid met in totaal 6 exclusieve appartementen in een nostalgisch stukje Alphen. Op deze plek ervaar je de rust van het groen om je heen en geniet je van de voorbij varende sloepen, met op korte afstand gelegen alle voorzieningen. Elke verdieping heeft 2 hoekappartementen die een ongeëvenaarde leefruimte bieden dankzij de royale frontbreedte van 7,5 meter en een plafondhoogte van ruim 2,80 meter. Dit zorgt niet alleen voor een lichte en luchtige woonomgeving, maar ook voor een panoramisch uitzicht op de oude Rijn. De combinatie van historisch uiterlijk met alle luxe en duurzaamheid van de huidige tijd, maken villa Rijnlust een genot om te wonen. Er is gekozen voor een royale woonkamer met open keuken, dat het hart vormt van de woning. Uw nieuwe thuis beschikt over twee terrassen, waarvan één op het zonnige zuiden gelegen is. Elke woning wordt turnkey/instapklaar opgeleverd, dit houdt in dat elke woning een luxe keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk naar keuze krijgen en waarbij de elektrische zonneschermen gemonteerd zijn. U krijgt de sleutel en kunt meteen verhuizen. De buitenplaats is alleen toegankelijk via een afsluitbaar hek en beschikt over een eigen parkeerterrein. Dit zorgt niet alleen voor een veilige woonomgeving, maar ook voor een gevoel van exclusiviteit en rust. De verwachte oplevering is zomer 2027. Wij kunnen ons voorstellen dat u verliefd wordt op dit project, maar toch meer ruimte en privacy wilt hebben. Nu is het mogelijk om de twee appartementen per verdieping met elkaar te verbinden tot één grote. Dit kan dus bij elke verdieping. U krijgt dan volgens concepttekening 207 m² woonruimte, een persoonlijke ontvangsthal, een living van 105 m², 3 grote terrassen en meer dan 30 meter uitzicht van binnenuit. Vanuit het oosten vroeg in de ochtend tot laat in de avond genieten van de zon op het westen, het groen en het uitzicht over de Oude Rijn en de historische 's-Molenaarsweg. In samenwerking met de architect en aannemer kunnen wij uw wensen inzichtelijk maken. Wij hebben een aftrap gemaakt voor het penthouse, maar de indeling kan natuurlijk gewijzigd worden. Wees wel snel, we denken dat er veel animo voor dit project is en het samenvoegen van woonruimtes kan maar 3 maal. Prijs: in overleg Zie voor meer informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.