Stadhoudersplein 1052404 BE Alphen aan den RijnZeeheldenbuurt

MOOIJ onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping met prachtig uitzicht, een frans balkon én royale woonkamer met open keuken! Bijzonderheden - 2 volwaardige slaapkamers - Moderne open keuken met spoeleiland (2022) - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Energielabel B - Ruime, lichte woonkamer - Complete badkamer - Voorzien van lift in het gebouw - Geheel neutraal afgewerkt met doorgelegde laminaat vloer - Gezamenlijke fietsenberging - Frans balkon met prachtig uitzicht over Alphen aan den Rijn - Ruime berging gelegen op dezelfde verdieping, ideaal! Omgeving Het appartement is gelegen in 'De Stadhouder', een voormalig kantoorgebouw dat in 2005 is herontwikkeld tot een appartementencomplex. Bij het complex kun je parkeren op eigen terrein. De Stadhouder ligt uiterst gunstig met winkelcentra, horecagelegenheden en diverse sportverenigingen op loopafstand. Bushaltes zijn in de buurt en het NS-station is vijf minuten fietsen vanaf de woning. Alphen aan den Rijn is ideaal gelegen ten opzichte van grote steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Uitvalswegen naar de N11, A4 (Schiphol) en A12 zijn gemakkelijk te bereiken. Entree Via een afgesloten toegangsdeur bereikt u de goed onderhouden centrale hal van het complex met bellentableau en brievenbussen. De hal geeft toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenstalling. U vindt het appartement op de 6e verdieping. Appartement - Het appartement en de naastgelegen meterkast zijn bereikbaar via een comfortabele binnengalerij - De entree van de woning is voorzien van een vaste kast met de opstelplaats van de Cv-ketel (2023) en de toiletruimte - De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje - De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek - Er is voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel - De moderne open keuken (2022) is uitgerust met een spoeleiland en inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie - Twee volwaardige slaapkamers, waarvan de kleinere beschikt over een Frans balkon - Vanaf dit balkon heeft u MOOIJ uitzicht over Alphen aan den Rijn. - De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Volledig vernieuwd in 2023 - De woning is geheel afgewerkt met een keurige laminaatvloer en neutrale wanden VVE Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 218,12 per maand (inclusief voorschot gas en elektriciteit). De stukken van de VvE liggen op ons kantoor ter inzage. Kortom: bent u op zoek naar comfortabel wonen met een MOOIJ uitzicht, moderne afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bekijken. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!