Thailandsingel 62408 HN Alphen aan den RijnEvenaar-Oost

Op zoek naar een MOOIJ en goed onderhouden appartement op een centrale locatie in Kerk & Zanen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan deze woning dit écht iets voor jou! BIJZONDERHEDEN - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Ruime woonkamer met veel lichtinval door gunstige hoekligging! - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Nette badkamer met ruime inloopdouche - Videofoon en lift aanwezig in het complex - Geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel A! - Maandelijkse VvE bijdrage van €153,- excl. stookkosten - Op loopafstand van het NS-station en diverse voorzieningen zoals winkels en het centrum - Oplevering in overleg mogelijk - Buitenschilderwerk (wordt) uitgevoerd in zomer 2026 OMGEVING Dit appartement is gelegen op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen. Een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, drogist, boekhandel en bloemist bevindt zich nabij de woning. Ook is het NS-station praktisch om de hoek gelegen en zijn de uitvalswegen N11 en N207 binnen vijf minuten bereikbaar. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is goed te bereiken vanaf de woning. Het centrum is te vinden op loop- en fietsafstand met winkelvoorzieningen, horeca met terrassen direct aan de Oude Rijn, theater, bioscoop en meerdere supermarkten. Daarnaast is op enkele minuten lopen en fietsen het Europapark met onder andere de speelvijver, skatebaan, voetbalkooi en paadjes om te wandelen, fietsen en spelen te vinden. ENTREE - De entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de voorzijde, vanuit waar toegang is tot de bergingen. Ook bevinden zich hier het bellentableau en de brievenbussen - Het appartement is zowel middels het trappenhuis als via de liftinstallatie te bereiken. De voordeur bevindt zich aan de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex - Direct achter de woningen is vrij parkeren mogelijk! APPARTEMENT - Via de voordeur is er toegang tot de hal van de woning. Deze is ruim van opzet en biedt toegang tot alle vertrekken van de woning, namelijk de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, toiletruimte, meterkast en praktische was-/stookruimte - De hal is neutraal afgewerkt, beschikt over voldoende ruimte voor de garderobe en is voorzien van een laminaatvloer. Deze vloer is door de gehele woning doorgelegd - In de praktische was-/stookruimte is de opstelplaats van de CV-ketel (2010) te vinden en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Ideaal! - De toiletruimte is tevens neutraal afgewerkt met lichte wand- en vloertegels, een staand toilet en fonteintje - De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek! Dankzij de vele en plafondhoge raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Ook is het zijraam zeer gunstig voor een fijne leefruimte in de woning! - De open keuken is gelegen tegenover het balkon en is in 2024 voorzien van een nieuwe koelkast. De keuken is neutraal afgewerkt met witte frontjes en een donker keukenblad. De achterwand in de keuken is van hetzelfde materiaal als het blad gemaakt - Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Tevens beschikt de keuken over een handige apothekerskast en is de vloer afgewerkt met plavuizen! - Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, neutrale wanden en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast(enwand) - De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel, handdoekradiator, praktische kolomkast en spiegelkast met verlichting. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte tegels op de wanden. Tevens beschikt de ruimte over mechanische ventilatie BALKON - Toegang tot het balkon via de woonkamer. Het balkon is gelegen op het noordwesten en is 8,5m2 groot - Het balkon is afgewerkt met plavuizen, een metalen balustrade en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zitplek! OVERIGE BIJZONDERHEDEN - Het appartementencomplex kent een actieve Vereniging Van Eigenaren. Bij aankoop van dit appartement word je van rechtswege lid van de VVE - De servicekosten betreffen € 153,00 euro per maand exclusief stookkosten - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaren de woning zelf niet hebben bewoond. Om die reden is er ook geen Vragenlijst aanwezig van de woning Ben je op zoek naar een MOOIJE appartement op een centrale locatie in Alphen aan den Rijn? Dan zien we je graag snel bij dit appartement aan de Thailandsingel! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND