Van der Doesstraat 192404 XJ Alphen aan den RijnZeeheldenbuurt

Een ca. 66 m² groot 3/4-kamer HOEK appartement met berging + ligging bij de Baronie & Rijnhaven Het hoekappartement dat wij te koop aanbieden is gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige wooncomplex aan de Van der Doesstraat. De woning bevindt zich in een gezellige woonwijk aan een hofje met een speeltuin. Vanaf het complex zijn veel voorzieningen op loopafstand gelegen. Denk hierbij aan het winkelcentrum ‘De Baronie’ met o.m. verschillende supermarkten en (vers)winkels. Direct achter het winkelcentrum is de nieuwe Rijnhaven te vinden met aanlegmogelijkheid voor de watersportliefhebber. Ook het zwembad ‘De Hoorn’, de voor Alphenaren bekende ‘Van Nesstraat’ en verschillende basisscholen zijn binnen handbereik. Verder kenmerkt de wijk zich door zijn ruime opzet met groenvoorzieningen en verschillende waterpartijen. Enkele hoogtepunten van het appartement Van der Doesstraat 19: • Woonkamer met een eet-/slaapkamer ensuite • 2 slaapkamers waarvan één beschikt over toegang tot een balkon • Een afsluitbare keuken • 2 balkons met zicht op de woonomgeving • Een grote eigen (fietsen)berging in de onderbouw Ook is het centrum van Alphen aan den Rijn slechts op enkele minuten wandelen/fietsen via het authentieke Bospark, te bereiken. Vanaf het treinstation van Alphen aan den Rijn zijn er directe OV-verbindingen naar Utrecht, Leiden en Amsterdam. Ook met de auto bent u gemakkelijk op de N11 en N207 richting de grote steden van de Randstad. Wonen aan Van der Doesstraat… …is wonen nabij verschillende winkelgebieden, stadsparken en de vernieuwde Rijnhaven. De indeling is als volgt, de begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen en het bellenbord kom je het appartementencomplex binnen. Vervolgens kun je door middel van het trappenhuis naar de 1e verdieping (het appartement) gaan of het souterrain alwaar de eigen (fietsen)berging zich bevindt. Het appartement: Bij binnenkomst in de entreehal is er toegang tot de woonkamer, de keuken, de separate toiletruimte, de 2 slaapkamers en de woonkamer met kamer ensuite. Tevens bevindt zich hier voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Doordat het appartement gelegen is op de hoek van het complex heeft deze een extra raampartij aan de zijkant, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de eetkamer ensuite is er toegang tot het balkon. Beide ruimten zijn heerlijk licht doordat de tussenwand die van ramen is voorzien. De kamer ensuite kan ook als slaapkamer gebruikt worden, vanuit deze kamer is er een directe deur naar de badkamer. De keuken: De keuken is deels betegeld en gerealiseerd in een lichte kleurstelling. Het keukenblok is voorzien van boven- en onderkasten, waardoor er veel opbergruimte is. Verder is er ook vanuit de keuken toegang tot het balkon, de badkamer en een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de elektra groepenkast. In de keuken is ook de opstelplaats van de cv-ketel. De badkamer & het toilet: De badkamer is tussen de woonkamer en keuken in gelegen en is vanuit beide ruimtes toegankelijk. De badkamer is geheel betegeld en aan de bovenzijde voorzien van een raam voor natuurlijke lichtinval. Ook zijn er in de badkamer een douchehoek, een wastafel en een spiegel met planchet aanwezig. Vanuit de hal is toegang tot de separate toiletruimte. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is ca. 8 m² groot en beschikt over een ingebouwde kast. De 2e slaapkamer is ca. 7 m² groot. Deze ruimte is tevens voorzien van een loopdeur naar het 2e balkon. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.