Nieuw

Wagenmaker 972401 GC Alphen aan den RijnAmbachtenbuurt-Oost

Kaart
  • 36 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Jouw eerste eigen plek? Droom je van een woning voor jezelf? Een eigen voordeur, een woonkamer die je helemaal naar jouw smaak inricht en een keuken en badkamer die je met niemand hoeft te delen? Dit leuke 2-kamerappartement aan de Wagenmaker 97 in Alphen aan den Rijn is een fijne kans om die stap te zetten. Met circa 36 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en winkels op loopafstand heb je hier alles voor jouw eerste eigen thuis. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Winkelcentrum De Herenhof ligt op loopafstand, ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap na je werk. Ook de uitstekende busverbinding met Schiphol maakt de ligging aantrekkelijk. Werk je op of rond de luchthaven, of ga je graag op reis? Dan komt dat bijzonder goed uit. Compact, licht en praktisch Via de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Hier maak je een gezellige zithoek en een plek om te eten, te werken of vrienden te ontvangen. De keuken heeft een lichte hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Zo kook je voortaan gewoon in je eigen keuken. Het slaapgedeelte is met een schuifwand van de woonkamer af te scheiden. Een praktische oplossing waarmee je de ruimte flexibel gebruikt en een eigen slaapruimte creëert. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen berging van circa 3 m². Handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De pluspunten op een rij: -Een fijne eerste koopwoning voor starters; -Circa 36 m² woonoppervlakte; -Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex; -Lichte woonkamer met open keuken; -Slaapgedeelte af te scheiden met een schuifwand; -Eigen berging van circa 3 m²; -Winkelcentrum De Herenhof op loopafstand; -Uitstekende busverbinding met Schiphol. DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Ben jij klaar voor een plek die helemaal van jou is? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Wagenmaker. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Compact en praktisch ingedeeld

    2-kamerappartement van circa 36 m² met slimme indeling.

  • Lichte woonkamer met keuken

    Lichte woonkamer met open keuken met gaskookplaat en oven.

  • Winkels en bus dichtbij

    Winkelcentrum op loopafstand en busverbinding met Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.528
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 130,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
117 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDSHOORN B 5822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

3-11-2026

Op Funda

Buurt

Ambachtenbuurt-Oost

Alphen aan den Rijn
Inwoners
1.640
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.416

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.