Wilhelminalaan 25-F12405 EB Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Kaart
  • 47 m²
  • 1
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen in het hart van Alphen aan den Rijn – Een buitenkans die je niet wilt missen! In het bruisende stadshart van Alphen aan den Rijn wordt een voormalig kantoorgebouw volledig getransformeerd tot een eigentijds wooncomplex. Een uniek project waarin renovatiebouw en nieuwbouw samenkomen, speciaal ontwikkeld voor een divers publiek: starters, doorstromers en echte stadsgenieters die comfortabel, modern én toekomstbestendig willen wonen. Binnen dit duurzame project worden 26 compleet vernieuwde appartementen gerealiseerd, stuk voor stuk energiezuinig, uitstekend geïsoleerd en klaar voor de toekomst. En nu is er één bijzonder begane grond appartement beschikbaar – een buitenkans nabij het centrum! Dit studio-achtige appartement van ca. 47 m² ligt op de begane grond en biedt dankzij de 'door koper te realiseren' slimme indeling de mogelijkheid tot het creëren van een aparte slaapkamer. Zo combineer je open wonen met de gewenste privacy. Hier woon je met alle voorzieningen van Alphen aan den Rijn binnen handbereik: winkels, horeca, terrasjes, supermarkten, het station en andere centrumfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie houdt van gemak, reuring en alles op loopafstand. Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, is dit de ideale plek voor wie stedelijk wil wonen en alles bij de hand wil hebben. - Project in is aanbouw - Woonoppervlakte ca. 47 m² - Begane grond appartement - Mogelijkheid tot aparte slaapkamer - Energiezuinig en volledig nieuw - Verwachte oplevering: Q2 2026 - Modern en onderhoudsarm wonen - Fietsenberging in de kelder - Exclusief keuken, vloeren, wandafwerking en inclusief sanitair Grijp deze unieke kans om te wonen in een compleet vernieuwd appartement in het centrum! Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.702
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 8810A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.514x

Bekeken

11x

Bewaard

3-2-2026

Op Funda

Buurt

Burgemeester Visserpark

Alphen aan den Rijn
Inwoners
1.590
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.948

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.