Wilhelminalaan 32-A2405 EE Alphen aan den RijnBurgemeester Visserpark

Bijzonder wonen in het hart van Alphen aan den Rijn! Laat u verrassen door deze unieke maisonnette! Met een speelse indeling, indrukwekkend hoge plafonds, grote raampartijen en een royaal dakterras biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving. Hier vindt u een sfeervolle woonkamer, fraaie SieMatic keuken, complete badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig terras op het oosten. Een riant appartement met maar liefst 116,7 m2 gebruiksoppervlakte; onder te verdelen in 91m2 woonoppervlakte, 2,7m2 overige inpandige ruimte, 16,6m2 gebouwgebonden buitenruimte en 6,4m2 aan externe bergruimte. De woning in detail: Begane grond – Privé entree en berging Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een praktische fietsenberging. Via de eigen entree op de begane grond komt u in de hal met garderobe en meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de nette badkamer en de inpandige berging met opstelplaats van de C.V. ketel, WTW, vriezer en wasmachineaansluiting. Op de tweede verdieping bevindt zich de woonverdieping vol licht en ruimte. Hier wordt u echt verrast! Met een nokhoogte van 4,5 meter, een Velux dakraam en grote raampartijen aan beide zijden voelt deze woonverdieping heerlijk licht en ruim. De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Op deze verdieping treft u een tweede toilet, en vanuit de hal is de bergvliering bereikbaar. Via de schuifpui aan de achterzijde komt u op het royale dakterras. Een unieke plek met een leuke doorkijk naar de Oude Rijn waar iedere dag een scala aan boten passeert. U kunt hier heerlijk genieten van de zon tot ongeveer 4 uur ’s middags. Deze woning ligt op een toplocatie! Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige stadshart met het Rijnplein, het sfeervolle Burgemeester Visserpark, of het groene Bospark met kinderboerderij. Ook een ontspannen wandeling langs de Oude Rijn is zo gemaakt. Het station bevindt zich op korte afstand en dankzij de gunstige uitvalswegen bent u binnen 30 minuten in steden als Amsterdam, Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Kortom: Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een fantastische ligging. Een woning met karakter, die anders is dan alle andere. Kom snel kijken en ervaar het zelf! De feiten op een rij: Ruim appartement gelegen op een toplocatie! Royale woonkamer met hoge nok en woningbreed dakterras Nette open keuken Twee slaapkamers Complete badkamer met bad en douche Intercomsysteem aanwezig op de woonverdieping Meterkast vernieuwd in 2022 C.V.-combiketel (Intergas, 2023) en warmte-terug-win installatie Energielabel A Bouwjaar 2001 Vereniging van eigenaren; servicekosten bedragen € 66,= per maand