Willem de Zwijgerlaan 252406 HD Alphen aan den RijnNieuwe Sloot

In het centrum gelegen 3-kamer  (voorheen 4) appartement met grote achtertuin • Gunstig gelegen t.o.v. centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen • Appartement met eigen tuin en balkon • Vloerverwarming (behalve bijkeuken niet) • Ruime woonkamer/eetkamer • Fietsenberging onder het complex en houten berging in de tuin Het appartement ligt op loopafstand van het gezellige stadshart van Alphen aan den Rijn met een grote diversiteit aan winkels, theater en een scala aan terrasjes en restaurants. Ook de uitvalswegen naar grote steden alsmede het station, sportschool en scholen bevinden zich in de nabijheid. De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 3 woonlagen en een zolderverdieping. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en het trappenhuis. Begane grond (iets verhoogd) Entree. Hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Door de verbouwing heeft het appartement een gewijzigde en praktische indeling gekregen. De voormalige keukenruimte is omgebouwd tot een ruime badkamer (2021), welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en biedt toegang tot de tweede hal/bijkeuken. In deze ruimte bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktisch is dat vanuit deze ruimte zowel de keuken als de tuin bereikbaar zijn. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (functioneel, maar op leeftijd). De keuken is destijds verplaatst naar de achterkamer en is daardoor heerlijk ruim opgezet: een fijne plek om met vrienden samen te komen en te genieten van een goed glas wijn. De zonnige woonkamer met gaskachel is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een deur naar het balkon, waar u in de middag van de zon kunt genieten. Via de hal/bijkeuken bereikt u eveneens het balkon, vanwaar u toegang heeft tot de royale tuin. Hier woont u heerlijk centraal, maar met de luxe van een ruime tuin waar u volop kunt genieten van het groen en zomers heerlijk kunt barbecueën. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor of het opbergen van tuingereedschap. Overige bijzonderheden: - Vloerverwarming in het gehele appartement behalve de hal/bijkeuken - Vloerbedekking in het appartement is een pvc vloer  - 90% dubbel glas  - De servicekosten voor het appartement bedragen € 222,- per maand - Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. de stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar Bent u op zoek naar een appartement nabij het centrum met een (ruime) tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.