W.M. Offringalaan 602406 JC Alphen aan den RijnBeerendrecht

Royaal en licht driekamerappartement met balkon met vrij uitzicht op het groen van Park Rijnstroom. Comfortabel wonen midden in het park aan de rand van het centrum. Het appartementencomplex aan de W.M. Offringalaan kenmerkt zich door de perfecte ligging midden in Park Rijnstroom aan de rand van het centrum. Park Rijnstroom heeft een lange geschiedenis, in de 18e eeuw stond hier het Buitenverblijf Rijnstroom. Tegenwoordig hebben de fraaie gebouwen op het terrein een andere bestemming zoals theater/filmhuis, restaurant, appartementencomplex en creatief centrum. Een aantal keren per jaar worden er culturele en culinaire activiteiten georganiseerd. Wonen op deze bijzondere plek is geliefd om de combinatie van gelijkvloers wonen met de ligging in het park én met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Kenmerken • Licht driekamerappartement met hoekligging • Fraai uitzicht over park • Balkon op het zuidoosten • Royale woonkamer met halfopen keuken • Twee slaapkamers • Verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator • Royale bijkeuken met wasmachine aansluiting • Videofooninstallatie • Cv-ketel Nefit Trendline HRC, type 25/CW4 • Airconditioning unit • Bouwjaar appartementencomplex: 1990 • Servicekosten 2026: € 247,75 per maand • Glasvezelaansluiting aanwezig • Energielabel C Indeling Begane grond Via de verzorgde afgesloten entree met beltableaus en brievenbussen, bereikt u de lift en het trappenhuis. De woning is gelegen op de vierde verdieping. Een prettig woonverdieping, hoog genoeg om maximaal te genieten van het uitzicht en laag genoeg om daadwerkelijk contact te houden met de levendigheid van wandelaars en fietsers in het park. De eigen fietsenberging ligt onder het gebouw en is bereikbaar vanuit de centrale entreehal. Vierde verdieping Ruime L-vormige gang met toegang tot de verschillende ruimtes. In de gang bevindt zich ook onder andere de meterkast, videofoon, vaste kast met cv-ketel en mechanische ventilatie unit, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de badkamer en één van de slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/wasmachineruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en voldoende extra bergruimte. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een spiegelkast en een handdoekradiator. Aan het eind van de gang bereikt u de royale woonkamer, door de hoekligging en de aanwezigheid van diverse raampartijen is het hier heerlijk licht en is er een fraai uitzicht over het park. De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u ook het balkon voorzien van een, met afstand bedienbare, uitvalscherm. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede royale slaapkamer. Kortom, een licht en zonnig appartement met eigen fietsenberging en fantastisch gelegen. Bijzonderheden Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE zijn beschikbaar en ter inzage in het digitale dossier van Move.