Aardster 242403 RH Alphen aan den RijnPaddestoelenbuurt

Kaart
  • 136 m²
  • 139 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime uitgebouwde eengezinswoning in een autoluwe woonwijk met een diepe, fraai aangelegde achtertuin! Wat een verrassend fijne gezinswoning is dit! In de afgelopen jaren is de woning op fraaie wijze gemoderniseerd en uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. De stijlvolle uitbouw met lichtstraat zorgt samen met de grote kunststof schuifpui en de glazen achtergevel van vloer tot plafond voor een prachtige lichtinval en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woonkamer is modern afgewerkt met een fraaie pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de indeling praktisch aangepast: het toilet is verplaatst naar de hal, waardoor aan de voorzijde een mooie open keuken is gerealiseerd. Verdeeld over de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een verzorgde achtertuin. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een fijne locatie! Perfecte ligging nabij alle voorzieningen Ook de ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, kinderopvang, winkelcentrum De Ridderhof en zwembad Aquarijn. Daarnaast ligt recreatiegebied De Zegersloot op steenworp afstand; een heerlijke plek om te wandelen, fietsen, watersporten of gezellig een terrasje te pakken. Bovendien zijn uitvalswegen snel bereikbaar. De feiten op een rij Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval Moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming Royale open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur Vier ruime slaapkamers Diepe achtertuin van bijna 13 meter diep Elektrische zonwering aanwezig Houten berging met overkapping (2021) Kunststof dakkapel over de volle breedte op de tweede verdieping Energielabel A Gelegen nabij winkels, recreatiegebied, scholen en uitvalswegen Kindvriendelijke en autoluwe ligging

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 5438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,71 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.292x

Bekeken

33x

Bewaard

11-6-2026

Op Funda

Buurt

Paddestoelenbuurt

Alphen aan den Rijn
Inwoners
2.255
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.949

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.